1月17日，對於佳源國際控股（2768.HK）來說，過於刻骨銘心。

1天之內，佳源國際控股突然遭遇市場大清倉，出現了令人錯愕的暴跌：截止收盤，每股2.52港元，暴跌80.62%，市值蒸發掉263億港元，而盤中曾一度大跌90%，最低每股1.4港元，創下歷史新低，目前市值僅剩63億港元；成交額爲11.04億港元，而昨日僅爲1.13億港元，整整放大了10倍。

而此前在2018年11月份，該公司剛剛獲得《經濟一週》頒發的“香港傑出企業2018”獎項。

浙江房企佳源國際控股究竟遭遇了什麼，惹得市場如此“嫌棄”？

作爲房地產開發企業，佳源國際控股1月8日公佈的銷售數據顯示，2018年12月份合同銷售金額爲人民幣21.525億元，而2017年同期數據爲人民幣31.062億元，下滑幅度爲31%。

但是，全年數據又顯示佳源國際控股的銷售卻是增長的。2018年其合同銷售金額爲人民幣201.804億元，2017年同期數據爲人民幣103.702億元，也就是2018年銷售額同比增長95%。

此前數據顯示，佳源國際控股2018年上半年實現收益41.3億元人民幣，同比增長42%；淨利潤9.73億元，同比增長89%。上半年，集團完成物業合約銷售額爲約人民幣73.6億元，較2017年同期大幅增加90%。

在2018中期業績發佈會上，佳源國際管理層稱，集團目前擁有超過980萬平米的土地儲備，“足夠應付未來五年的發展需要”，未來，公司會堅持高週轉策略，前7個月已經完成69%的銷售目標，管理層預計全年完成的銷售能夠超過年初制定的目標。此外，公司將加速兼併收購力度以提升市場佔有率，並將在適時引入戰略股東。

看來似乎不是銷售出大問題，債券呢？會不會有問題？

佳源國際1月17日有一隻債券到期，票息8.125釐，總值3.55億美元，市場有消息說這隻債券違約，但是傍晚時分，公司確認已償還全數款項。所以，債券違約導致股價暴跌也不成立。

數據來源：wind

到底誰在賣出？

據港交所數據顯示，佳源國際控股被中國東方資產管理股份有限公司(China Orient Asset Management Co., Ltd.)於12月20日在場外以每股平均價8.206港元減持1757.68萬股，涉資約1.44億港元。減持後，東方資產管理的最新持股數爲124,523,197股，持股比例由5.66%降至4.96%。這次會不會也是該公司賣出？至少目前不得而知。

官網資料顯示，佳源國際控股有超過二十年物業開發經驗，截至2018年6月30日，擁有的物業組合超過四十個，開發區域涵蓋粵港澳大灣區、長三角區域與其他重點省會城市及一帶一路沿線國家。

作爲公司的實際控制人，沈天晴持有公司55.06%股份，於1986年12月自浙江廣播電視大學畢業，取得工業企業管理文憑，1995年在嘉興市成立主要從事物業開發的公司佳源創盛控股集團有限公司（“佳源創盛”，前稱嘉興足佳房地產開發有限公司），自2015年5月4日起爲佳源國際控股股東明源投資的唯一董事。

作爲公司實際控制人，沈天晴2018年多次增持公司，數據顯示，沈天晴在2018年共6次增持，1次減持，累計共增持6943萬股，累計增持13.6億港元。

數據來源：wind

同日，另外一隻地產股陽光100中國（2608.HK）全天跌64.59%，報1.31港元，成交額1.06億港元，市值34.22億港元。盤中最低至0.75港元，創歷史新低。

聰明的讀者，你覺得是誰這麼殘暴地在賣出佳源國際控股和陽光100中國呢？歡迎留言探討。