打房≠居住正義

新聞來源:中國時報【張潼╱台北報導】
將公共住宅改為「可租可售」的台北市長柯文哲，在拋出「亂打房，台灣經濟會完蛋」說法後，昨日更不諱言地說，單靠打房，無法實現居住正義；尤其，台北市民房屋自有率至少7成，打房不會受到歡迎，「到底是打什麼房？打誰的房？根本無法說明。」因此，他會推出市價85折的公共住宅讓年輕人有房住，但豪宅就不必干涉。
革命分階段 先要租得起
面對外界抨擊北市府打房立場丕變，柯文哲昨日強調，他沒說過要打房，而是主張透過公宅「平抑房價」。所以，北市府是要透過4年興建2萬戶、8年5萬戶「只租不賣」的公宅，以市價85折先讓年輕人租得起，對經濟狀況最底層者再給予補貼，「至於要讓他們買得起，不是短期目標」，革命要分階段。
對於公宅改為「可租可賣」，他坦言，因公有土地取得不易，加上興建成本高，市庫負擔很大，若在財務最艱困的情況下，「限制性出售」是一種選擇，只要確保市政府是公宅唯一能售回的對象，就可避免被炒作。
7成房屋自有率 不能打房
「只用打房兩個字，無法實現台灣的居住正義！」柯文哲更說，要降房價當然要注意避免過度損及持有房屋者的市民權益，房價過度震盪，也會對整體產業造成衝擊。因此，到底是打什麼房？打誰的房？根本無法說明。
他強調，不管用哪種方式計算，北市房屋自有率至少都有70％，代表打房不會受歡迎。所以，他的政策是先讓年輕人有房子住，但豪宅就不用干涉，留給市場機制處理就好。