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银行贷款不过怎么办 ? 该如何提高贷款过件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家银行贷款婉拒不过不代表其他银行也会婉拒

只要找到 "真正专业的贷款顾问" 协助. 再一次分析评估你的情况

办理贷款还是有机会过件的

.

贷款虽然有十多家银行可以挑选

但选择贷款银行可千万不能只凭直觉广告吸引、朋友介绍

因为每一家银行贷款门槛不同争取的客群不同,要求也就不一样

许多人只会找信任的银行或利率低的银行

往往却忽略 " 贷款过件才是重点 "

.

你当然可以一家家尝试,直到找到喜欢你的银行

但无形中联征查询次数已经过多

就算你条件再优质收入再高也是枉然

现在就告诉你以我过往的经验. 通常贷款会被婉拒的理由吧

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信用卡循环问题

包括信用卡动用循环过高、预借现金或是有循环金额转分期还款、

以及信用卡有超额刷卡(爆卡)。

因为长期循环会造成信用评分过低

此类问题通常是想要申请贷款的最大困扰!!

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帐户月光足问题

存折没有存款代表您无法顺利支付贷款下来的贷款月付金

银行有倒债的风险故月光族客户列为高风险原则上不承作

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近期信用联征查询

由于银行有限制联征中心信用查询的次数

一般来说银行限制近三个月内3次

但有些银行则只要你有" 自行查询纪录 "

(即自行到联征中心调阅联征报告)就予以婉拒!!


信用评分问题

这部分分成银行内部评分不足和联征中心评分不足

银行内部评分不足

银行内部系统会依据客户条件做出评分,若评分过低则不予核贷!!

联征中心评分不足

联征中心会依据个人与银行往来的状况做出评分

有些银行是依据此评分来做出核准与否的依据

有些银行则仅参考此一评分!!

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负债过高

包括每月的收入要偿还贷款的比例过高

名下总负债高于金管会规定的22倍限制

某些银行不承办代偿案件、有房贷或车贷造成月付金也会被拒绝

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缴款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信贷或现金卡有迟缴记录、曾经有严重缴款不佳记录

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内部记录曾有问题

因为从前与某家银行往来的记录不佳而造成无法贷款

有些银行则会因为配偶曾经与该银行往来缴款信用不佳无法贷款

(查配机制)!!

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职业收入

各家银行愿意或不愿意承做的职业类别不同

比方说有些银行可以承做保全人员,但有些保全人员则不予承做。

另外,倘若你收入不明确,也会造成你无法顺利贷款。

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联征中心信用状况问题

曾经有信用不良纪录或配偶有信用不良纪录

虽然已经缴清但是联征中心依然还有纪录造成无法贷款。

或者曾经有当保人因被保人迟缴造成保人信用问题

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上面符合你的选项越多,申请的难度就越高

 不过请一定要记住

就算你曾遭到银行婉拒此时你更应该咨询

.

" 专 业 的 贷 款 顾 问 " 

透过分析和规划找出自己遭到婉拒原因并且改善

并审慎把握联征次数

多数问题其实都可以迎刃而解

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(点我看之前文章)

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台彩杯首日赛事,赛前被其他球队视为「大魔王」的桃园市少棒联队,第一天就展现强大的攻击火力,在4取2的分组赛中,头2战都以大比分击败对手,确定取得晋级资格,不过总教练李政达对球队的表现并没有特别满意,他表示小选手还是不够稳定,仍要再加强。

打击火力凶猛的桃市联队,这一次由龟山为主体,并集结中平、华勋、锦兴等少棒的优秀选手,组成强大的强打联军,而在首日的比赛他们完全无愧于「暴力打线」美名,两场比赛都以大比分击败对手。

第一场比赛桃园以9:0轻取新竹县联队,下午的最后一场比赛又以8:1击败强敌新北市联队,展现国内难逢敌手的强悍实力。

不过总教练李政达对子弟兵首战表现并没有特别满意,他认为选手有些放不开,有些该打的球,不敢放手攻击,还需要再加强,希望借由本次杯赛来好好调整状态。

前总统马英九美国时间20日下午在圣母大学亚洲领袖论坛,以「台湾在亚洲与世界的新角色」为题发表演讲,马指出,他过去执政的对外大战略是与大陆维持和平的关系,与日本维持友好的关系,同时与美国维持密切的关系,为了让这个策略可以成功执行,他努力使台湾扮演好和平的缔造者、人道援助的提供者、文化交流的推动者、新科技与商机的发明者及中华文化的领航者等五种角色,马强调,这并不容易,有点像是同时与三个玩家下棋,然而这三场棋局却又相互影响。

马向在场听众表示,这八年来他已经尽了我最大的努力,「相信历史将会公正冷静地评价我的努力」。

马英九在圣母大学的演讲是以英文全程进行,专题演讲部分中文的参考稿如下: 今天能够以中华民国前总统身分来到圣母大学演讲是我的荣幸。圣母大学是一所由天主教成立的杰出高等教育机构,这是我第一次造访,然而我的幼年生活与台湾的天主教会息息相关,也就是与当时美国对台援助有关。我的父母来自中国湖南,在1948年来到台湾。我的父亲在1949年回到大陆,为了逃难,将我在湖南乡下的祖母与两位姊姊接到香港,当时怀著身孕的母亲则在1950年到香港与他们会合,1950年7月我就在香港出生了,1951年我随著家人搬到台湾。我的一位香港友人曾打趣地跟我说:「用商业术语来说,你在台湾制造,香港交货,再出口到台湾。」当时台湾是个战争摧残过的小岛,1945年结束日本统治50年,由中华民国光复接收。

1950年代,原本是佛教徒的祖母、我的四个姊妹和我在万华西园路天主堂文怀德神父主持下受洗。文神父来自比利时的圣母圣心会,很有奉献精神。在我的童年时期,我家常领取来自天主教堂的救济物资,因此我们对于教堂与文怀德神父都相当感激。三年前,我到梵谛冈参加教宗方济各(Pope Francis)就职大典,中华民国与教廷建交70年了,不过直到我出访前,还没有任何一位中华民国总统访问过教廷,我能成为首位访问教廷的总统,很感兴奋。出发之前,对于教宗是否会说英语,我问了许多人,奇怪的是没有人有答案,2013年3月,当我与内人抵达罗马机场时,接机的教廷礼宾官员也不知道答案,到了就职典礼结束后,超过30个国家的元首或代表排队向教宗亲自表达贺喜之意,我就近问了梵蒂冈的工作人员同样的问题,我仍旧没有答案。轮到我向教宗致意时,我只好在40秒之内讲完我特别准备的西班牙文贺词,主要是向教宗说明天主教会对于台湾的贡献,并且向他提到我的个人经验,教宗看著我用不流利的西文表达,他露出灿烂的笑容。最后我向他说这是全部我会讲的西班牙文了,另外也请问教宗是否会说英文,他再度笑了,并且用英文回答我:Yes I do. 我太惊讶了,其实我也还想问教宗:「为什么没有人知道你会说英文呢?」我想教宗应该会说:「从来没有人问过我这个问题啊。」

在我小时候,来自美国的援助物资是由天主教堂分送给社区居民,1965年起,美国的援助就中断了,因为台湾已经可以自立。当时台湾采取了一套相当成功的经济发展计划:进口替代以及出口导向政策,从那时起,「台湾经验」成为一个著名的成功故事。我向各位说明一些有关台湾的情况,台湾的正式名称为「中华民国」,台湾是一个36,000平方公里(相当于14,000平方英里)大的岛屿,大约比三分之一的印第安那州大一点,我们有2,350万人民,是印第安那州人口的三倍。从国土大小来看,台湾在世界排名第143,从人口总数方面,我们则是第53。台湾的总GDP是世界第22大,而以PPP(购买力平价)计算的人均GDP也以47,790元排名22,从贸易规模来看,台湾在世界排名第19,同时也是美国第九大贸易伙伴,排名在印度以及沙乌地阿拉伯等国前,2015年我们更是以480亿美元的顺差在世界排名第9。我目睹了台湾在经济与民主方面的成长,我希望和各位分享我们在这些领域的成就,以及我对于台湾在亚洲与世界的新角色的看法,并且提出我们可能面对的危机与转机。首先我必须提到台湾特殊的地理位置。我们被世界最大经济体(美国)、第二大经济体(中国大陆)以及第三大经济体(日本)所包围,在这种情况下,我们的优势是:相对于美国人及日本人,我们的中文更为流利;相对于大陆人与日本人,我们英文更好;至于日语方面,我们也比大陆人跟美国人更具优势。

40年前我的英文老师曾在课堂上说过:如果一个人会说三种语言,他是trilingual;如果他会说两种语言,那他则是bilingual;如果他只会说一种语言,那他肯定是美国人。当然现在情况已经大不相同了,只会说单一语言的人几乎都不是美国人。然而我们的劣势是夹在世界强权竞争的中间─美国与新崛起的大陆,强权的竞争也让台湾的战略价值提升,难怪会有人形容台湾为「不沉的航空母舰」,也有人称台湾是「不动的航空母舰」。

从国际政治经济学的角度来看,台湾和其他大陆相邻的国家一样,我们依赖大陆的市场与投资机会,从2003年起,大陆成为台湾最大的贸易伙伴,同时也是台湾对外投资最大的目标区,2015年,台湾对大陆与香港的出口总额占全部出口的39%,台湾与大陆的贸易顺差约为每年700亿美元,远远大于台湾对全球平均顺差300亿美元,这表示台湾如果失去对大陆的市场,我们将出现极大贸易逆差。虽然大陆对于台湾的贸易相当有利,我们仍旧积极寻找更多元的出口市场,避免集中於单一市场。第二,则是过去历史的伤痕犹在。中国大陆将19世纪中期到1949年中共建政这段期间视为一个世纪的屈辱,包括1840年鸦片战争、1860年英法联军、1884年中法战争、1894年甲午战争(第一次中日战争)、1900年八国联军以及1937-1945年的第二次中日战争,这些经历都在中国人心中留下无法磨灭的伤痕。对于大陆而言,将菁英与社会大众结合才是让国家强大的方法,这与强调个人自由的美国梦是相当不同的,中国梦则是有关国家的荣耀。日本仍旧是大陆激烈民族主义的对象,因为日本在第一次中日战争中夺走台湾,并且在第二次中日战争中造成中国人民死伤惨重,因此在大陆人民眼中,台湾成为反帝国主义下必须要收复的失土,这也是为什么仅有六平方公里大的钓鱼台列屿在东海造成轩然大波的原因。从结束中日战争后,超过70年的时间,日本的集体心态则与中国不同,日本认为中日战争只是太平洋战争的一部分,日本最后是被美国打败而非中国,日本也认为造成太平洋战争的主因,是强权之间的竞合,而非日本军国主义的侵略,因此对于日本人而言,靖国神社中供奉1946年远东国际军事法庭判刑的战犯与其他在战争中死亡的军人士相当平常的一件事,然而对于台湾与大陆而言,日本政客造访靖国神社是在提醒我们,日本对于侵略中国的不知反省。

同样的道理,日本政府从来没有对于「慰安妇」提出正式的道歉,1996年1月,联合国人权委员会已将「慰安妇」定义为「军事性奴隶」,目前台湾还有三位「慰安妇」在世,过去的20年,我不断出钱出力协助她们,我曾经几次邀他们到总统府餐叙及茶叙,也曾亲自到家里拜访他们,目的就是要展现我对她们的支持,我希望正义不会迟来。多数台湾人的社会心理受到中国血统与过去日本殖民经验的影响,一般而言,中国大陆同时被视为国家安全威胁与崛起的商业机会,尽管过去日本殖民时代有暴行,日本仍被视为对台湾相对友善的国家。在台湾,因为复杂的大陆、台湾、日本历史因素,台湾在政治上形成了特殊的认同,而且也成为台湾对强大邻国的立场。第三则是了解自己,所谓「知己知彼,百战百胜。」国际关系中最基本的就是了解自己、了解敌人也了解朋友。2000年,前总统陈水扁上台时,台湾的GDP大约是中国大陆的27%,2008年我第一次当选总统时,数据降至9%,而2016年台湾的GDP预估则是大陆的5%,从过去的经验来看,当大陆经济成长快速时,台湾会以较慢的步调成长;当大陆经济减缓时,台湾衰退得则更快,这就表示双边的经济差距会随著时间扩大,这对台湾而言是非常严峻的挑战。从经济的角度来看,大陆快速成长的市场实力以及特殊的资本主义(重视国营企业,而非中小企业)将会削弱台湾企业的竞争力。从安全的层面来看,大陆不断增加军备相对减弱了台湾的军备,同时也破坏对于东亚区域军事平?。

大陆对于东亚其他国家的外交政策具有相当大的影响力,美国与大陆之间强权的平衡也是许多国家考量的因素,对于台湾来说也是如此,广义而言,台湾只有两个大策略可以选择,也各有优缺点,就是与大陆维持和解或是继续对抗,我是个务实的人,我选择在「九二共识,一中各表」的政治基础下,与对岸维持和解与和平的交流,这与我的两位前任及继任总统大不相同。简单来说,我的大战略是大陆维持和平的关系,与日本维持友好的关系,同时与美国维持密切的关系,接著我将说明何谓和平、友好与密切。首先我从中国大陆的部分谈起。我在2008年5月20日就职演说中提出「不统、不独、不武」的立场,这是我对于台海维持现状的承诺,在中华民国宪法的架构下,「不统」表示在我任内将不会与对岸进行任何有关统一的对话,「不独」表示我们将不会支持任何台湾独立运动,「不武」就是不使用武力,这些都是建立在「九二共识」的基础上,也就是台湾海峡双方都同意「一个中国」的原则,但双方可以在口头上各自表达「一个中国」的涵义。这通常被称为「一个中国,各自表述」。随著这个政策的实行,在过去八年我们与大陆签署23项协议,内容包含贸易,旅游,农业,卫生,司法,教育,金融,科学和核能等层面。

去年陆客来台人数增加至408万人,是我上任之前的14倍,而陆生来台人数也较我上台前增加了50倍,人数来到42000名,台湾人到大陆旅游的人数则一直保持在每年500万人次左右。双边的高层官员会面并且直呼对方的官方头衔,这是过去不曾有过的情况,而去年11月7日我与习近平先生在新加坡会晤更是两岸隔海分治66年来双方领导人首见的历史性会面,我们确认了「九二共识,一中各表」为两岸和平发展的政治基础,两岸应降低敌对状态,共同合作振兴中华,同时两岸也应扩大及深化彼此交流,这是66年来两岸关系最好的时候,过去曾是血腥战场的地方,如今是和平与繁荣的大道。接著要来谈美国的部分。在我上任之前台美关系降到最低点,因此我上任后立即开始重建双边高层的互信,美国根据1979年「台湾关系法」,在过去八年出售201亿美元的军事装备给台湾,这是20年来最高的数字,远远超过两位前任总统。

2012年我国正式取得入境美国免签证的资格,全球共有38国享有这种礼遇,而我国是唯一与美国没有正式邦交关系的国家。这个政策相当受到台湾人民欢迎,台湾赴美旅游的人数因此增加了至少40%,相信各位都知道,台湾人不只喜欢美国的生活方式,我们还是非常认真的血拼客,台湾游客的采购绝对可以降低美国对台湾的贸易逆差。美国对于两岸关系的和解是相当欢迎的,去年五月美国国务院东亚副助卿董云裳(Susan Thornton)表示,因为台湾稳定处理台海关系,美国与台湾的关系也是有史以来最好的,而她不是唯一这样表示的国务院官员。再来是关于日本方面。

台日关系在过去八年也取得了重要的进展,我们达成了若干历史性的突破,尽管没有正式的外交关系,我将台日关系称为「特殊伙伴关系」,因为日本是台湾第三大贸易伙伴,也是外国直接投资与创新技术的主要来源。在我任内台湾与日本总共签署了28项协议,这是从1972年双方断交后所签总数几乎50%,其中一个是2013年签订的「台日渔业协议」,这使得台湾和琉球的渔民可以在钓鱼台附近的70,000平方公里、将近两倍台湾岛大小的海域内作业,这项协议解决了持续40年的台日渔业纠纷,双方搁置了领土主权的争议,在协议签署之前。2012年共发生了17次的纠纷,2013年则降到了一次,之后就再也没有发生过了。

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2016年11月20日周日 台北标准时间下午1时45分



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var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime();这项协议广受各方的欢迎,包含美国、东协国家、澳洲、纽西兰以及欧盟等,唯一不开心的一方是谁?大家可以猜猜看,就是「鱼」,因为协议签署之后,渔获量几乎增加了三倍。另一个重要的里程碑则是在2011台湾与日本签订的「台日航空协定」,双方在东京以外日本各航点往返台湾各航点的航线不限班次与机型,并且享有延远任何航点的第五航权,此外,双方不再限制指定营运定期航线的航空公司家数,这个协定大幅增加双方旅客数量,由250万增加到500万人。

2011年日本311大地震发生,同时伴随海啸及核灾等,台湾民众总计捐了超过2亿元震灾,援助金额超过其他93的捐助国总和,我和内人一起出席募款晚会,并亲自接听民众call-in电话募款,当场有电视直播。日本人对于台湾民众的爱心相当感动,在地震发生后的两年间,有数以百计的团体造访台湾来表达他们的感谢。

2014年国立故宫博物院、东京国立博物馆和九州国立博物馆共同主办的「台北 国立故宫博物院 -神品至宝-展览」,在日本相当轰动。许多人认为台日关系来到了1972年后的最佳时期。过去八年,中华民国在世界及亚洲努力扮演五种角色,

第一是和平的缔造者。台湾与大陆维持了台湾海峡的和平,在东海与日本达成协议,与菲律宾也签署了渔业协议解决了南海部分的争议。

第二,我们成为人道援助的提供者。从大陆到西非地区、从加勒比海到叙利亚、从尼泊尔到中美洲以及从日本到菲律宾,这些地方都可以见到台湾提供的人道援助资金与物资,台湾人的爱心遍布世界各地。

第三,我们成为文化交流的推动者,故宫博物院在东京及福冈举办展览,让日本也可以欣赏到我们珍藏的文化宝藏。政府也努力将台湾打造为亚太高等教育的重镇。事实上,外国及大陆学生从2008年的三万人到2015年已经增加为十万人,我国政府也与世界许多国家达成了教育、科学以及文化的协议,派出数百名艺术家、学者和科学家到国外访问并且进行合作。

第四则是新科技与商机的创造者,在2016年世界经济论坛公布的全球竞争力排名中,在创新的部分,台湾是世界第11名,东亚区域仅次于日本与新加坡排名第三。

第五,我们努力成为中华文化的领航者,在台湾,我们有包含37项仪节的祭孔大典以纪念至圣先师孔子的诞辰,许多受到儒家文化影响的国家、地区都对此十分推崇,例如日本、韩国、越南以及大陆等。此外,台湾与大陆学者共同编印了「两岸合编中华语文大辞典」,辞典里包含以正体字与简体字并列方式呈现的两岸常用字13,004字、复音词和固定短语88,728条,合计10万1,732条词条,总计5000多页,千万余字,以全新包容的方式来解决两岸对于中文字长期的分歧。

各位女士、各位先生,我先前提到有关与大陆维持和平的关系,与日本维持友好的关系,同时与美国保持密切的关系之大策略,为了让这个策略可以成功执行,我努力使台湾扮演好上述的五种角色,这并不容易,有点像是同时与三个玩家下棋,然而这三场棋局却又相互影响。当前总统李登辉先生在2000年卸任时,全球共计有54个国家给予台湾免签证或落地签证的优待。而陈前总统在2008年卸任时,数字一样维持在54国,而我六个月前卸任的时候,这个数字已经攀升到164了,总共增加了110国,足足有三倍之多。

中华民国在世界仅有22个邦交国,然而却有164个国家愿意给我国人民免签证的待遇,我想我们应该是做对了一些事情,我相信过去八年的进步只是一个台湾能在亚洲与世界扮演正面新角色的验证,中华民国已经成为地球村更受尊敬且信赖的成员。各位女士、各位先生,这八年来我已经尽了我最大的努力,我相信历史将会公正冷静地评价我的努力。

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