那些看上去“不太一樣”的房產中介們
01
偶遇“斜槓青年”
有一次挺有意思的，晚上下班滴了個車，上車後發現司機師傅是中午經常給我們這片送外賣的小哥，同一個人；一再確認師傅沒有孿生兄弟之類的之後，我確定，這確實是同一個人。
回家後在網頁上看到slash一詞，slash青年，即斜槓青年，大概意思是說一個身兼多職的人，在向別人介紹自己的時候，需要用“/”來劃分自己的不同身份。
身邊越來越多的人已經不限於一種角色，拿我自己來說：地產小編/網紅博主/食物攝影師/揹包客。
在大多數人都不安於只做一件事的今天，我們似乎習慣於不同身份之間的轉換。於是乎，我們進入了“斜槓時代”。
今天要來講講地產界的斜槓青年，即那些看上去“不太一樣”的房產中介們。
02
中介/二房東，斜槓使我快樂。
@鄧文
鄧文是我去年找房的時候認識的一箇中介，爲人誠懇，做事周到，只要是他帶看的房子，都總能讓你有種安心的感覺。
後來漸漸和鄧文成了朋友，才知道原來這個小中介公司是他自己花了好幾年打拼回來的。
初到大城市的鄧文和大部分小城市來的年輕人一樣，想都沒想便投身於房產經紀行業。殊不知這個傳說中“只要肯苦就來錢”的行業也有起起落落，沒有底薪的那些年，兜裏能有幾個錢，全憑自己一張嘴。
大太陽天跑大街，大冷天騎着小電驢到處帶人看房子是中介最平常的日常，有時候遇到挑剔的客戶，一頓數落更是家常便飯；後來鄧文攢了點錢，自己出來開了這家小中介公司。
在和房東，租戶打交道的那幾年，鄧文發現一個規律：房東大都很忙，而租客一般都是希望可以不管大小事都能聯繫上房東解決的；於是鄧文乾脆從房東那兒一次性把房子長租過來，再轉手給租客，自己當起了二房東。
這樣一來，不僅房東可以一次性收到房租，租客有任何問題也可以隨時聯繫鄧文解決問題，房東租客都皆大歡喜，而且鄧文也能賺到不少錢。
中介和二房東之間的斜槓，讓鄧文有了更多可忙活的事情，荷包更充裕的同時，肩頭也多了些擔子。
03
中介/寵物店店主 斜槓是被逼無奈
@陳雯
32歲的陳雯是個河北姑娘，主要負責北京以及北京周邊城市的一手房代理銷售，16年下半年，北京正是房地產銷售的好年份，回想在不到5個月的時間裏賣掉了將近70套房子，工資卡里的數額一天天變多，最終定格在300多萬的那段日子，陳雯臉上都是欣喜。
可惜好景不長，17年3月突然出臺的新政策一夜之間衝擊着整個北京樓市，連帶環京樓市也沒有幸免。
據北京市統計局統計的數據數據顯示，2018年1月至8月，北京市商品房銷售面積同比下降32.8%，其中住宅銷售面積同比下降了22.7%。
樓市降溫最直接影響到的人羣就是陳雯這樣靠樓活着的中介，在隨後的一年多時間裏，她一共只賣出過不到10套房...眼看着一起工作了三五年的同事都紛紛離職轉行了，陳雯還是想再堅持堅持，“總會好的吧”她說。
後來陳雯拿着以前賺的錢在河北老家開了一家寵物店，做起了跨城的斜槓青年，寵物店保持溫飽的同時，她也憧憬着下一次樓市的崛起。
04
中介/外賣員/滴滴司機 斜槓是爲了養家
@陳辰
“這幾年中介行業不景氣，沒帶看的時候我就跑跑外賣，下班路上和休息的時間我也跑跑滴滴，沒辦法，我是男人，總希望能給老婆孩子最好的，讓她們跟着我都能過好日子”。
陳辰是我最開始說的那個給我們送過外賣的滴滴司機，看上去30多歲的樣子，已經是一個10歲孩子的父親了。
週五回家的路上，眼前堵的只能看到一片車尾燈，處理完手頭的工作，我和陳辰聊了起來。
除了送外賣和滴滴司機之外，房產中介纔是陳辰的主業，雖然熬過了16年的低潮，但是剛剛過去的18年，房地產行業也並沒有給陳辰帶來什麼驚喜。
根據上海易居房地產研究院發佈的《上海2018年度房地產市場報告》顯示，2018年上海新增供給面積836萬平方米，同比增長122.1%；而新建商品住宅成交面積約647萬平方米，同比僅增長1.2%。同時，二手住宅共成交16.4萬套，相比2017年的15.2萬套略有上升。
雖然2018年上海樓市實現近三年來首次供大於求的逆轉，但可惜的是，供給放量並未推動最終成交量的上行。
根據貝殼研究院的數據，100城月度掛牌價環比下跌城市個數，從18年3月至18年5月每月爲19個，18年6月爲25個，7月升至19個，而8月則驟增到47個。
在樓市低迷的小年裏，和陳辰相同際遇的房產經紀還有很多，他們或者像陳辰一樣身兼多職，亦或者像陳雯，選擇做點小生意，反正賺錢養家總是沒錯的。
05
斜槓青年有無奈也有收穫
我曾經有個廣告公司的同事，是地產經紀出身。
按理說能在4A廣告公司工作，不是海歸就是大神，地產經紀是個什麼鬼？可人家偏偏一路順風順水，寫得一手好文案，雖說你看不上他，但是你又幹不掉他。
在沒什麼生意的那些日子裏，他總是通宵達旦變着法兒的想文案發朋友圈，吸引顧客，說來無奈，最後房子沒賣掉幾套，自己倒是成了段子手，但是也很慶幸，他最終順利轉行，收穫了新人生。
06
地產經紀，傳說中的“門檻低，來錢多”？
在樓市火熱的大年裏，他們是許多人眼裏“沒學歷但是光憑嘴就能賺的盆滿鉢滿”的那一羣人；在樓市被政策鎖緊的小年裏，他們卻甚少被人關注。
如今，他們大多數都頂着“斜槓青年”的頭銜，在我們沒注意到的某個角色或者職位上努力生活着，默默陪伴着樓市的起起伏伏，爲下一次崛起而準備着。
以上爲正文，來自真叫盧俊團隊的海藻
如果你有二手房要賣，可點擊二手幫賣
如果有購房、投資相關的問題點擊專家問答
想看嚴選好盤測評，也可以看看樓盤測評
聽聽真叫盧俊今天說了樓市哪些信息樓市天天說
大家都在看
鐵粉看這裏：誰是盧俊丨真叫盧俊的後路丨有問必答丨好房顧問丨幫我找房丨房貸計算工具
感謝閱讀，碼字不易，順手點個“在看”吧
