可能很多人看到這個標題的第一想法是，我哪裏有這麼多的錢買大戶型啊，有一套小戶型就已經很不錯了，接着也許會產生另外一種想法，我有錢怎麼還不能買大戶型了，難道大戶型住着不是比小戶型舒服多了嘛，大戶型寬敞空間充足，以後家裏來客人了比小戶型更加方便，還更加有面子。但是買房子並不僅僅只是考慮住着舒不舒服的問題，還有許多其他的事情需要考慮。年輕人資金充足也不要買大戶型，3個缺點買了才知，接下來就給大家分析分析，建議看看。

　　還貸壓力大

　　買第一套房子的首付比例比較低，可能付首付的時候資金比較充足，但是後期的貸款還是要還，房子越大價格肯定越高，以後的還貸壓力肯定會更大。另外房屋面積超過一定面積契稅的比例也會更好，一般房屋面積超過144㎡，就要繳納房子買賣成交價格百分之三的契稅。年輕人還沒有穩定下來，雖然大一點的房子住起來會更加舒服，但是每月要交的房貸可能會翻番，小戶型雖然面積小但是如果設計的好，住起來也會很舒服，還貸壓力也沒有那麼大。

　　房屋的公攤面積大

　　一般情況下房屋的面積越大，公攤面積也會越大，公攤面積也是一筆不小的數目，所以買房的時候不得不考慮到公攤面積，平時最主要還是呆在家裏，公共區域用的還是比較少，所以能少付一些公攤面積何樂而不爲呢。直接給大家算一筆賬，現在高層樓房一般是按照百分之二十五來算公攤面積，一百平的戶型公攤面積二十五平，五十平的小戶型少了一半。另外面積越大每個月的物業費越高，這麼一算每個月的壓力都會更大。

　　大戶型不好轉手

　　如果是買剛需房，小區的公共設施肯定是沒有豪宅小區的好，如果一家人已經打算要定居，爲什麼不買一套公共設施多個方面都更好的地段呢。大戶型想要租出去價格低了，自己肯定覺得不划算，所以現在還不如買一套小戶型，然後好好裝修一番，到時候租金低一點更加好租出去，想要轉賣出去也會更加容易。

　　年輕人資金充足也不要買大戶型，3個缺點買了才知，建議看看。希望這篇文章對你有幫助，如果喜歡的話可以點贊、評論、分享、關注哦，你們的支持是我創作的動力！之後也會更新許多購房小知識，歡迎關注！