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　　買房子越來越成爲了一種有學問的活動，在買房之前如果不懂點買房知識，就不建議匆匆下手，這樣很可能買到難以轉手的房子，最後砸在自己手裏。商品房也是一種商品，是需要通過市場交換體現其資產價值的，沒有誰能輕輕鬆鬆買套房子，然後會一直持有70年而不推向市場，根據公開信息，大多數人買房之後居住幾十年（30或者40年）之後，都會考慮換房子。

　　說到好戶型，人們往往會說動靜分離、乾溼分離的問題，大多數人的意識中，都會認爲只要乾溼分離和動靜分離的戶型就是好戶型，其實這種看法是錯誤的。戶型的好壞，最根本的是樓層的選擇問題，因爲樓層關係到通風和採光，如果樓層位置不對，採光不好、通風不佳，則意味着居住起來可能不舒服。

　　如果你買的房子具備了好戶型的第一個特點（好樓層）之後，在具備空間佈局合理的優秀特點，那麼這套房子總體而言就非常不錯了，市場上具備這兩點的戶型，升值較爲容易，普遍受到歡迎

　　好戶型不宜過大、不宜過小。這裏是指，戶型的進深和寬度比例問題，也是指房子的大小，根據我國現在一般家庭的人口數量而言，一般家庭是父母親、加上一到兩個孩子，再加上父母親居住，三居室的比較適宜大多數人的居住使用需求