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　　在期房出售時，有一個比較重要的環節，那就是置業顧問引導購房者參觀樣板間、看房子實際效果如何，這是銷售的一大技巧。也能充分展示自己將要買的房子到底是什麼樣子的，不至於買了房子心裏沒數。畢竟期房購買時並不是實實在在的房子，購房者交了錢，開發商卻只能給一紙合同。

　　一、售樓部沒有在建築設計之內，所以根本就不應該存在。我們知道，一個樓盤規劃建造幾棟樓，每棟樓建造多高、多少層，都是有一個定數的，需要在規劃設計批准之後方可進行，並且建造完畢之後還需要有個驗收環節

　　二、很多售樓部的樣板房是臨時建造，需要騰地方建房。售樓部的最大作用是爲了促進房子的銷售，既然房子都買完了，那麼售樓部也就沒有了存在的價值，所以拆除是必然的

　　房子“沒賣完”售樓部就被拆除，這裏邊的“貓膩”！你都知道嗎？一方面拆除售樓部是爲了給其他建築物騰地方，另一方面拆除售樓部是爲了不讓購房者對比有心理落差，最主要的是售樓部使命已經完成，可以功成身退了，這些就是爲什麼售樓部被拆的主要原因