在多倫多留學，應該怎麼找到第一套租房？

在多倫多可供出租的有Condo(公寓房)、House(獨立屋或鎮屋)等。一般學生會考慮獨租或與人合住，根據租客的經濟情況和個人需要可以多方選擇。當然，如果是土豪請忽略我的建議。

個人建議租住condo比較好，因為近幾年多倫多新建了許多高素質的高層公寓，這些公寓大多交通便利，物業條件好，安全有保障，對於留學生來說也是一個不錯的選擇。對於留學生來說，租房的地理位置很重要，最好是交通便利的地方，例如地鐵沿線，這樣不僅利於出行，安全也能得到保證。

留學生一般租房子有兩種方法：

1）找經紀簽約租房

多倫多的房子通常都在可以入住之前的2個月才掛牌招租，在新房客入住的前幾天舊房客才搬走。舉個例子，例如現在是11月下旬，你現在能夠看到的招租的房子，都大約是12月或者明年1月入住的，房東不會早開始找9月份的房客，你現在看到的房子他也不能空置幾個月留到9月份再給你住。所以一定要提前預定。

租Condo的注意事項租期一般都為一年，房間內的傢具多由房客自己準備。簽訂合同前要提供EmploymentLetter或擔保人擔保、第一個月和最後一個月房租的Certified支票，以及10個月的標明日期的支票。退租時要將房屋收拾乾淨。

注意事項：1）清楚知道租約上哪些是房東包的，哪些是需要自己付錢的。例如房東會包水電費，暖氣費和網費，但電話費和膳食費是要自己負責的。2）合約上有沒有寫明可不可以轉租（sub-lease），可不可以轉租給別人。3）房子裡面的電器之類壞了之後修繕費用的分擔——是由房東保修還是自己負責，還是你要先給一定的數額，剩下的由房東承擔。

2）找私人租房

這個就簡單很多。私人租房通常都是需要和多人合租一個house/townhouse。住在這樣的房子裏最大的優點是離學校近而且便宜。通常一個月$400左右就可以有一個還算OK的房間。但是由於和別人一起合租，所以找個好的室友是十分重要的。

總而言之，第一次租房，沒什麼經驗的話，最好多問多諮詢，該準備的必要材料需要準備好，選擇室友也要慎重，求同存異，只有這些都妥善地安排好了纔可以專心與學習。

你可以先找一個家庭旅館住一個月，給自己一段時間緩衝，然後慢慢找合適的房子，看的多了自然就有譜了，自己要有幾個原則，例如位置（很重要），交通，房東，寧可貴一點也要交通方便，如果能夠開車最好，否則就一定要交通方便。家庭旅館可能貴一點，但是操之過急，找的房子不合適，將來搬家會很痛苦。順便說一點，不要貪便宜住地下室，對身體不好，犯不著拚命。

可以在約克論壇或者51論壇搜索一下。上面會發布最新租房信息。