元朗樓價全城觸目！

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元朗指標屋苑YOHO TOWN及MIDTOWN本月共錄得5宗成交，維持淡靜。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，新近YOHO MIDTOWN錄得2座高層A室成交，實用面積443方呎，兩房間隔設計，叫價758萬元，議價後以753萬元易手，平均實用呎價16998元。同戶型單位新高紀錄為825萬元，現時造價回落約72萬元或8.7%。

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原業主於2010年9月以307萬元購入單位，持貨約9年，帳面獲利446萬元，升值約1.5倍。

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另外，新界大西北再現跌穿5球二手住宅成交，粉嶺名都2座中層兩房單位，減價50萬元至480萬元售出，成交價重回年初價。

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根據中原地產資料，成交個案為粉嶺名都2座高層C室，實用面積376方呎，原先叫價530萬元，放盤約一個月，大減50萬元至480萬元售出，呎價12,766元，造價重回近1年的低位水平。