津濱開(掛)2018-3號宅地，位於開發區東區，東至洞庭路、南至欣園南街，內分A、B兩幅子地塊（其中：A地塊21500平方米、B地塊39800平方米）。

　　宗地位於開發區洞庭路核心地帶，南側爲津濱輕軌泰達站，周邊毗鄰格調林泉、振業鉑雅軒等項目，區位及綜合質素非常好。

　　出讓地塊土地總面積爲26577.3平方米，掛牌起始價爲人民幣69860萬元，起始樓板價約10511元/㎡，相關規劃指標如下：

　　該地塊曾於2018年6月首次掛牌，但未能成交。本次二輪掛牌，地塊容積率、起始總價等規劃均有調整：

　　津濱開(掛)2018-3號宗地規劃仍爲二類居住用地。

　　擬出讓土地面積約2.66萬㎡不變。

　　其規劃容積率由1.8調整爲2.5，項目總體量也因此提升至約6.65萬㎡。

　　起始樓面價由原來的9.191億調整爲6.986億，降幅超2.2億元。

　　本地塊掛牌起始樓板價由由2萬降至約10511元/㎡，

　　相比去年初次掛牌堪稱“折半”。

　　來源：天津市土地交交易中心、樂居天津等| 編輯：濱海夢網