據瞭解，劏房租務管制研究工作小組將於本月28日召開第二次會議。小組主席梁永祥接受專訪時表示，雖然本港經濟情況出現下行跡象，劏房租金稍為下調，但小組工作不會因而受影響，仍然以一年半內完成研究和定出方案為目標，不過屆時香港的經濟環境如何，將必然影響小組的立論。

對於政府過往曾表示，在房屋供應緊絀情況下，推行租管可能適得其反，不符合基層租戶利益，要解決租金上升問題，只能從增加供應著手，但現時卻願意成立小組研究。梁永祥表示，不想揣測政府的動機，但估計政府是瞭解到公屋平均輪候時間增至現時的5.4年，劏房戶可能仍要住一段時間，所以希望就租管作研究，他亦聽到有意見指，要有租管纔可考慮租津問題，認為政府亦不願意看到租津被業主剝削。

身兼地產代理監管局主席的梁永祥又表示，擔任公職，已預期被人批評，無論最終推出甚麼方案，都會有人不滿，認為他偏向其中一方，因此希望方案最起碼在小組內獲各委員接受，然後才推出。