國道段1174地號~~傳說中的影城~停車場BOT案

昨晚有網友提供資訊說要招開公聽會去爬了一下資料給大家參考囉

http://ppp.mof.gov.tw/PPP.Website/Case/ShowGovlandAnnounce.aspx?AnnounceNo=10300002old&LogID=

初步規劃或營運構想

初步規劃構想:本案開發區域位於新竹市東區光埔重劃區南側，規劃為停車場及商業大樓使用。除了可分散計畫區內商業活動人潮，也可完善新竹科學園區生活圈機能，並型塑新竹科技園區新意象。初步規畫項目:1.主業：主業為230位平面立體停車位。2.附屬事業：因本案基地周邊無商業開發，區位雖屬重劃區，但本案基地較邊陲，因此無法開發一般型商業零售設施，需以目的性消費之大型開發案為主，目前頃向規劃之附屬設施包括：(1)影城：屬電影放映空間及其附屬設施。(2)餐飲空間：規劃羣聚之主題餐廳、宴會廳等，以目的型消費為主。(3)零售商業空間：局部零售商業空間。(4)其他商業空間：配合主要商業設施之附屬零售空間。實際的附屬事業開發項目，以投資計畫書為準。初步規劃興建規模:地上6層，地下3層。

民間申請人大觀資產開發有限公司

初步審核結果通過

民間應配合事項

有,一、請民間申請人續提供案址之交通影響評估分析，內含停車供需調查及分析內容。二、考量本基地為都市計畫停車場用地，應以公共設施停車場為主業，請民間申請人依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」允許項目進行財務分析，內容應包括特許年限、興建成本、收益量化、就業機會……等項目，並說明其可行性，倘若財務不可行，則再行考量評估提出變更都市計畫土地管制規定(即以影城做為附屬設施)之財務評估分析。三、基地現況提供392格平面汽車停車位，規劃構想書中僅規劃230位停車位，遠低於現況停車位之供給量；請考量現有停車供給量，及未來附屬設施之汽機車停車需求量，提高本基地汽機車停車位之規劃。

覈定初步審核結果日期 104/07/21 00:0

公聽會的文

http://www.hccg.gov.tw/userfiles/0503/files/105%E5%B9%B48%E6%9C%8825%E6%97%A5%E6%85%88%E9%9B%B2%E8%B7%AF%E7%AB%8B%E9%AB%94%E5%81%9C%E8%BB%8A%E5%A0%B4BOT%E6%A1%88%E5%85%AC%E8%81%BD%E6%9C%83.pdf 請自行連結點閱就不再轉貼圖嚕

個位置還有朋友不知道在哪邊嗎?可以點下篇文章

新竹市慈雲路立體停車場自提BOT案

剩下的聽完公聽會在跟大家分享嚕!!!

提供大觀資產開發公司的資料給各位

公司基本資料

	統一編號	54538372
	公司狀況	覈准設立 (備註)
	公司名稱	大觀資產開發有限公司「工商憑證申請」「工商憑證開卡」「廠商英文名稱查詢(限經營出進口或買賣業務者)」
	資本總額(元)	28,000,000
	代表人姓名	周X帆
	公司所在地	新竹市光華二街72巷83號
	登記機關	經濟部中部辦公室
	覈准設立日期	102年11月08日
	最後覈准變更日期	105年07月05日