今日，簡陽東城新區77.5畝宗地經多輪競拍，由旭輝以樓面價5620元/㎡成交，刷新簡陽土地成交樓面價，成爲新晉地王。

　　根據出讓要求，宗地爲住兼商用地，可開發體量約 20.67萬方，商業佔比上限20%，最大容積率爲4.0，成品住宅建築面積比例不低於40%。競得者預留50%商品住宅房源在公開銷（預）售3個月內未銷（預）售的，經簡陽市房屋徵收補償服務中心同意，可由開發單位向非限定對象銷（預）售。

　　值得一提的是，該地塊曾於今年1月24日入市，起拍價4000元/㎡，因無人蔘與競拍而流拍。如今重新上市，地塊指標沒變，起拍價沒變，宗地反而成了搶手的“最新地王”。

　　目前，該片區已經集齊3代地王，在此宗地之前，地王是新城拿下的C-18-2宗地，樓面價5090元/㎡，更早之前，是誠卓拿下的C-2-1地塊，樓面價4410元/㎡。如今，區域地價已直逼兩年前的房價。

　　這些高價地塊已陸續呈現，片區內新房價格大約在9500-11000元/㎡，早已不是兩年前四五千的價格。所以，你還不早點買？

　　宗地信息

　　宗地位置：簡陽市東城新區B-19-2號地塊

　　淨用地面積：77.4855畝

　　淨用地面積：51657平米

　　土地用途分類：住兼商業

　　成品住宅建設比例：不低於40%

　　商業佔比上限：20%

　　容積率： 4

　　可開發體量：20.6628萬㎡

　　起始樓面價：4000 元/㎡

　　成交樓面價：5620元/㎡

　　溢價率：40.5%

　　競得者：旭輝