“全款買房”和“按揭買房”差別到底有多大？可惜很多人還不懂

　　買房依然是許多人的目標和追求，這個過程也比較複雜。那“全款買房”和“按揭買房”差別到底有多大？可惜很多人還不懂，一起來看看！

　　近年來，我國房地產發展非常迅速，對許多人來說，買房已經成爲一種壓力。不是每個人都能負擔得起相對較高的房價的，尤其是在一、二線城市。因此，許多資金緊張的家庭將會選擇按揭買房的方法來滿足他們的需求，也就是大家比較熟悉的房貸。我們來看這種方式的優缺點。

　　首先，一方面，在按揭的購房方式中，大家會明顯感覺到，前期投資相對較小，此時的購房風險相對較低。另一方面，我們可以充分利用有限的資金，將手中的活躍資金投資，經營其他項目，用投資地收益來一定程度地償還抵押貸款，從而使還貸的壓力得到分攤。不過，雖然抵押貸款是一種未來義務，而且當下有房子住，但給人們帶來的心理壓力還是比較大的，因爲它需要每月償還一筆錢。對於那些從投資中獲利的人來說，這是相對容易的，但是對於那些每月只領取固定工資的普通人來說，風險和負重還是比較大的。

　　另外，我們再來看全款支付方式。與抵押貸款相比，它的優勢是顯而易見的。首先，它的總支出將相對較小，買房更具成本效益。第二，全額購房可以享受一定的優惠，這將省下一筆很大的費用。第三，全款買房的過程會更簡單，不用跟第三方銀行打交道，節省了許多複雜的步驟。第四，轉手更加容易。這樣的的房子不受銀行貸款的限制和約束，所以它可以很快二手賣出。