自從去年年底到今年年初我國的三四線城市裏的樓市行情一路下行了之後，各大房企就已經把自己的戰略佈局由三四線城市轉向了一二線城市，尤其是那些發佈了人才引進政策的熱點二線城市。由此可以看出，各大房企不看好2019年三四線城市的樓市，那麼，如今已經到了2019年的4月份了，三四線城市3月份的樓市行情是不是真的在一路下行嘞？

　　答案是毋庸置疑的。從最近諸葛找房公佈的3月份的樓市行情來看，一二線城市裏的新房市場有明顯的上行，三四線城市裏的新房市場有明顯的下行。具體情況是：從被監測的三四線城市裏的19個代表城市的銷售情況來看，只有4個城市的銷售成交面積在上行，有15個城市的銷售成交面積在下行，還有下行得非常慘烈的城市，比如台州的新房市場同比下跌77.5%，安慶的新房市場同比下跌60.3%。從這裏我們就可以明顯看出三四線城市裏的樓市在金三銀四季節一路下行，旺季回暖肯定是不可能了。

　　當然，爲什麼如今三四線城市裏的樓市會在金三銀四旺季都在一路下行，大家都是心中有數的，無非就是回鄉置業大幅度減少，棚改的貨幣化安置大幅度減少，各大房企在三四線城市裏的住房供應大幅度減少。三四線城市裏的樓市在2019年同時迎來供求端和需求端的大幅度減少，自然樓市會一路下行的。

　　現在重點來了，三四線城市裏的樓市在2019年迎來了下行，房價也是在下跌，國家住建部又會不會像上次一樣救市？在筆者看來，這個救市行爲是非常有可能發生的，因爲國家住建部的調控不光是要調控樓市的猛烈上漲，它還要調控樓市不會驟然倒塌。現在三四線城市裏的樓市和房價都一路下行，照這樣的行情走下去，下行不了幾年樓市必然就會倒塌，所以，國家住建部的救市行爲是很有可能出現的。

　　但是在筆者看來不會近期出現，可能會在一兩年後，因爲三四線城市的房價由於前幾年上漲得太猛烈，已經過了萬元了，剛需釋放也有些透支，現在救市不是最好的時機。等到一兩年後，三四線城市裏的房價大幅度下跌，積壓需求又要集中釋放，筆者猜測國家住建部又會以增加加大棚改的數量和棚改的貨幣化安置來拯救三四線城市裏的樓市。

　　從上面我們可以看出，三四線城市裏的樓市在進入2019年以後，樓市行情真的如大家所預測的一樣在一路下行，連傳統的金三銀四旺季都還在一路下行。不過筆者不認爲三四線城市裏的樓市就會一直這樣垮塌下去，等到三四線城市裏的樓市下行得太厲害後，國家住建部必然是會救市的，不過這次救市不會引來房價的大反彈，因爲國家住建部在救市的同時始終是會嚴格控制炒房的。

　　所以，筆者認爲，如果有剛需要買三四線城市裏的房子，現在就是最好的時機，因爲樓市下行，房價必然也是處於低位的，等到國家住建部救市時，房價又會漲起來。