全城

　　4月9日，餘杭區政府與德清縣政府在臨平簽訂《杭州至德清城際鐵路項目投資及運維協議》，項目總投資166.5億！其中餘杭區境內里程約11.5km，均爲地下鋪設，設仁和北站、仁和站、仁和南站、雲會站、新興路站（換乘站）等5座車站（以最終建設方案爲準）。

　　杭德城際鐵路項目是《浙江省都市圈城際鐵路二期建設規劃》重要項目，起自杭州地鐵10號線新興路站，向西北經餘杭區仁和街道及仁和先進製造業基地後穿過東苕溪，折向北進入德清境內，經過德清縣中心城區，止於德清高鐵站。全長約34.6km，將於2022年亞運會前建成通車。

　　4月8日，國家發改委公佈《2019年新型城鎮化建設重點任務》，提出要積極推動已在城鎮就業的農業轉移人口落戶，城區常住人口300萬至500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件。

　　2017年中國城市符合城區人口300萬至500萬條件的共有瀋陽、大連、長春、哈爾濱、杭州、濟南、青島、鄭州、昆明、西安等10座城市。

　　實際上，2017年城區人口300萬至500萬的10座城市中，有不少城市已在放寬落戶條件方面率先行動起來。例如，2019年4月，杭州出臺《杭州市人民政府關於貫徹落實穩企業穩增長促進實體經濟發展政策舉措的通知》提出，全日制大學專科及以上人才在杭工作並繳納社保的，可直接落戶。

　　自4月1日濱江金地·御品售樓處和樣板房開放以來，一波接一波看房者從全省的四面八方慕名涌向售樓處。這一次，御品一共推出賓利與芬迪兩種風格共8套樣板房，分別是116㎡、137㎡、143㎡和169㎡，其中有4套是清水樣板房，對產品細節更加一目瞭然。

　　與西湖約2.5公里的直線距離，可以說是御品最大化的價值亮點，作爲目前杭州可售住宅（非院墅）中距西湖最近的項目之一，御品也是真正意義上生長在皇城根下的項目。而望江新城是上城區接下來重點打造和建設的板塊，有各種政策的傾斜與利好。

　　濱江金地·御品售樓處實景圖

　　西湖區

　　近日，西湖區首臺整體裝配式加裝電梯正式“入駐”居民樓。相對於傳統加裝電梯，整體裝配式加裝電梯優勢首先在於節能環保，現場原始現澆作業極少，不擾民，鋼模板等重複利用率提高，垃圾、損耗、節能都能減少一半以上。

　　據介紹，寶石二路7號1幢1單元這部整體裝配式加裝電梯的費用約45萬—50萬元。根據政府對加裝電梯的支持和補助政策，按每部20萬元標準予以補助。

　　西湖區文體中心游泳館正式上線。

　　游泳館位於西湖區文體中心A區一樓，游泳池長度爲50米，寬度爲21米，總面積達1050㎡，同時可容納420人。

　　該游泳館是西湖區與阿里巴巴口碑合作的首家企業級智慧游泳場館，接通浙江省衛計委大數據，擁有“實名購票、手機掃碼、智能更衣室、智能門禁、智慧化購票預定”等智能場館系統。

　　江乾區

　　日前，國家民政部公佈全國社區治理和服務創新實驗區名單。江乾區“探索打造‘雙網共生’社區治理機制”成功入選。

　　湖景居最後的3棟房源——高層3、4、5號樓預計最快兩、三個月內入市，大概370套房源，主力戶型約82、88、89、128㎡，預計均價35000元/㎡左右。據悉目前正在走備案流程，具體開盤、登記搖號等視預售證信息而定。

　　湖景居位於下沙七格路600號，到地鐵1號線下沙西站直線距離600多米，步行約1.3公里。該盤目前已是現房狀態，之前有新房在售還要追溯至2016年8月，當時價格在17000-18000元/㎡，之後一直未有開盤，距今已過去約2年零8個月。

　　拱墅區

　　杭行路附近的一條重要支路祥茂路（紅旗路-石祥路）開工建設。

　　據瞭解，該道路南起石祥路，北至紅旗路，全長329米，道路紅線寬度20米。道路爲北部軟件園內南北向支路，與園區的主幹道杭行路平行，爲祥茂路的最後一段未打通線路。

　　項目現已進場施工，計劃明年年底完工。

　　項目位置

　　作爲亞運會乒乓球和曲棍球兩項重要賽事的場館，運河亞運公園項目也在近期規劃公示。

　　運河亞運公園地塊位於拱墅申花單元西側，範圍東至學院北路，西至豐潭路，南至申花路，北至留祥路。總佔地面積約467777㎡，是2022年第19屆亞運會第一批場館及設施項目，也是市區唯一一個新建場館，計劃在2021年3月竣工。

　　設計效果圖

　　餘杭區

　　臨平新城兩宗地塊掛牌，一宗爲純宅地，另一宗爲綜合體地塊。

　　純宅地位於星河南路與文正街交叉口，即下圖19號地塊，容積率1.5，地上建築面積81426㎡，建築限高18-36米，樓面起價15000元/㎡，封頂樓面價19483元/㎡，出讓時間5月7日。

　　綜合體地塊位於迎賓路與望梅路交叉口，即下圖21號地塊，距離1號線餘杭高鐵站約600米。

　　地塊容積率2.8，地上建築面積175590.8㎡，樓面起價5510元/㎡，封頂樓面價7162元/㎡，封頂溢價率30%，出讓時間5月9日。

　　蕭山區

　　杭州市蕭山區掛牌1宗宅地，位於蕭山經濟技術開發區新街板塊。地塊總出讓面積8.84萬㎡，總建築面積21.22萬㎡，總起價29.7億元。

　　地塊東至高新十一路，南至解放河綠化帶，西至香樟路，北至建設二路。地塊建設用地面積97422㎡，配套建設18班幼兒園用地面積不小於9000㎡；其中住宅及配套設施用地面積不大於88422㎡，容積率2.4，建築面積212212㎡，起始總價297097萬元，起始樓面價14000元/㎡，上限樓面價18194元/㎡，預計將於2019年5月9日出讓。

　　大江東

　　大江東今年預計出讓12宗地塊，總計佔地面積927畝（61.8萬㎡），其中涉宅用地10宗，商業用地2宗。

　　臨安區

　　天目路（城中街——石鏡街）段最新進展來了，4月底前將滿足通車條件。

　　據介紹，天目路（城中街——石鏡街）段爲錢王街改造工程三標段。全長560米，由北向南，城中渠和景杉渠分別橫穿天目路，兩個暗渠的加固修復、管網鋪設以及疏通清理等也是該工程的改造內容之一。

　　目前，北段（城中街——錢王街）正在進行城中渠改造和部分路基開挖換填工作，南半段（錢王街——石鏡街）190米路基水穩層已完成。

　　富陽區

　　富陽又一個村將整村搬遷，場口鎮葉盛村區塊將實施凍結。

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　　文∣鹽

　　編輯∣二叔

　　本文版權歸“層樓”所有

　　部分圖片來自網絡

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