4月10日，保利發展控股集團股份有限公司(SH：600048，下稱“保利地產”)發佈公告，旗下全資子公司保利物業發展股份有限公司(下稱“保利物業”)於近日收到全國中小企業股份轉讓系統有限責任公司出具的《關於同意保利物業發展股份有限公司股票終止在全國中小企業股份轉讓系統掛牌的函》(股轉系統函[2019]1096 號)，保利物業的股票自2019年4月11日起終止在全國中小企業股份轉讓系統掛牌。

　　公開資料顯示，全國中小企業股份轉讓系統的經營範圍爲組織非上市公司股權交易。中國企業資本聯盟副理事長柏文喜對藍鯨房產表示，保利物業在全國中小企業股份轉讓系統終止掛牌，有可能是保利地產擬分拆物業板塊上市的前奏。

　　他強調，保利物業在業內有較好的口碑、業績和規模，同時背靠保利地產，擁有較好的成長空間和帶來較大衍生收入的機會，目前這一行業的估值較高，正是分拆上市的較好的時機。

　　據瞭解，迄今爲止，已有11家房企背景的物業公司成功上市。