渣甸山大坑道住宅地皮中午截标，地政总署公布，接获25份标书。收标现场所见，项目吸引本港中大型发展商，包括长实(01113)、新地(00016)、恒地(00012)、会德丰(00020)、南丰发展、华懋、嘉里(00683)、华人置业(00127)等；内房商中海外(00688)、中信(00267)和合景泰富(01813)；另外香港建设(00190)、大昌集团(00088)、建灏地产、佳明集团(01271)、永泰(03690)和东立地产亦有参与竞投。
地皮位处东半山传统豪宅区，前身是高级公务员宿舍。市场对地皮估值分歧大，介乎17.4亿至54.1亿元，折合每呎楼面地价约1.35万至4.2万元，最高估值较最低估值高出逾两倍。
受近期社会事件等因素影响，有测量师将地皮估值下调，由之前预测每呎楼面地价约3.2万元，下调至最新介乎2.5万元至2.8万元，整体地价介乎约32.2亿至36亿元，下调幅度约13%至22%。
大坑道地皮地盘面积约4.3万平方呎，最高可建筑面积约12.9万平方呎。