有大行預期，2020年內地房地產市場表現穩定，預期全國房地產銷售額按年增長5%；華潤置地(1109)曾破頂，高見37.75元，收升0.95%或0.35元，報37.1元，成交額4.3億元。

Ticker圖片

摩根士丹利發表研究報告，預期內房股在2020年的表現將跑贏恒指，主要是受政策及信貸放鬆、優質發展商具穩健的合同銷售及盈利增長，及估值吸引所帶動，繼續認為此行業具吸引力。首選融創中國(1918)、旭輝(884)及潤地。

大摩預期，2020年內地房地產市場表現穩定，預期全國房地產銷售額按年增長5%，成交量或微跌1.3%，而銷售均價則增長6.4%；預料全國新屋動工按年增長3%；全國房地產投資增長6%。進一步的市場整固將會為大型發展商帶來穩定的銷售及收益。

在該行所覆蓋的內房企業中，預期它們的銷售增長介乎10至20%，2019財年的盈利平均增長23%，2019至2021財年的年複合增長達21%。

華潤置地網站截圖

同時，評級機構惠譽發表報告，料內地發展商明年仍面對困難環境，銷量增長料持平，銷售價格則料輕微上升。不過，該行上調行業展望，由今年的「負面」上修至「穩定」。該行相信內地政府有充裕空間調節政策以支持穩定發展。

該行預期，明年銷量增長介乎負5%至正5%，與2018及2019年增長介乎1.5%至2%相若。由於最受經濟放緩影響，低端城市或面對銷售倒退；二線、先進三線城市則料有最大增長。房價料大致穩定，因受到政府緊密監管。

想了解更多，請參考以下連結：Ticker HK

相关文章