▲大八餐饮集团位于高雄小港的厂房今天遭到法拍，但最终以流标收场。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／高雄报导

日前大八餐饮集团因财务问题而停业，该集团旗下位于高雄市小港区的厂房今天遭到法拍，开出的底价是5.3亿元，最终因为价格太高而流标，专家预测可能到3拍或4拍才有机会拍出。另外位于垦丁的「垦丁泊逸渡假酒店」也在今天进行3拍，底价为4.35亿元，最后同样流标。

▲大八餐饮集团在高雄的餐饮事业全面停摆。（图／记者陈建宇摄）

大八餐饮集团因为陆续出现跳票、积欠员工薪资等状况，于上月初暂停营业，包括位于高雄梦时代购物中心的大八潮坊也都停业。该公司位于小港区小港路的厂房今天进行第一次法拍，开出的底价是5.3亿元，但最终以流标收场，住商不动产小港捷运加盟店副店长丁晋伟表示，该地当初大八是在2014年向福特汽车取得，以总价1.38亿元购入。

遭到法拍的厂房分为2个编号，其中编号1是地上8楼、地下1楼的建物，总楼地板面积2011.6坪，编号2则是未办理建物第一次登记的阳台、雨遮等，总面积275.88坪。丁晋伟指出，该厂房开出5.3亿元的价格，换算地坪每坪99万元，已超出小港区的行情太多，只有有需要的集团或企业主才有可能出手，而且可能要等到3拍或4拍，打折再打折之后才有可能拍出。

▲位于屏东车城的「垦丁泊逸渡假酒店」今天3拍，最终。（图／翻摄GoogleMap）

另外位于垦丁的「垦丁泊逸渡假酒店」也在今天进行3拍，底价为4.35亿元，比起2拍底价5.44亿元打了8折，砍价1.09亿元，但今天的3拍同样以流标作收。该饭店为地上9楼、地下1楼，总建坪4896.6坪，另外有1栋地上5楼、942.7坪的员工宿舍也一同被法拍。

住商不动产屏东明正加盟店总经理杨信华指出，「垦丁泊逸渡假酒店」的缺点在于距离垦丁大街太远，有30分钟左右的车程，加上近年垦丁观光萧条，陆客又被限制来台，因此即便法拍价格已经偏低，仍难吸引厂商出手。杨信华认为若4拍底价可能降到3.5亿元左右，也许就会有人竞标。