「千萬兩房」、「零議價」係買樓新常態？

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中原地產沙田新城市分行高級區域聯席董事馮澤源表示，近日二手交投氣氛熾熱，溱岸8號本月暫錄約3宗成交，最新錄3座高層F室，建築面積668平方呎，實用面積509平方呎，兩房間隔，議價後以1098萬元易手，實用呎價約21572元，成交價創屋苑兩房戶新高。

原業主於2015年以800萬元入市上址，持貨4年，是次沽出單位獲利約298萬元離場，單位升值約37.3%。

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此外，近期交投氣氛暢旺，優質景觀單位放盤「零議價」沽出。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為2座中層D室，實用面積795平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景。放盤3個月，成功「零議價」以1100萬元易手，實用面積呎價13,836元。

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原業主於2010年8月購入上址，當時作價552萬元，持貨近9年至今沽售，賬面獲利548萬元，單位期內升值約99%。

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