投資車位「無肉食」？

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年初本港肺炎疫情開始爆發，一手車位拆售隨即叫停，代理指，一手登記由1月份逾400宗急跌至近期約40宗水平，拖累整體住宅車位登記，同樣由近600宗急跌至約200宗關口。

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，私人住宅車位登記(包括一手及二手)，2020年4月份錄212宗及3.68億元，按月相若，並連續3個月徘徊於200宗及3億元低水平附近。黃氏指，雖然疫情有放緩的跡象，二手住宅交投明顯轉旺，但相信短期內車位交投繼續受壓，未來登記數字仍然會偏低。

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一手方面，4月份錄24宗，而3月及2月分別錄41宗及44宗，是自1995年有紀錄以來首次連續3個月低於50宗水平，反映受肺炎疫情影響，發展商暫停推售全新盤外，亦暫停車位發售，拖累4月份一手車位登記徘徊於歷史低水平附近。 而2019年同期，一手車位平均每月錄得約250宗水平。

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二手方面，4月份錄188宗及3.09億元，按月升13.3%及38.5%。自從去年第四季社會運動升級，其後遇上肺炎疫情，二手車位市況持續淡靜，連續7個月徘徊於170宗水平附近，最高188宗，最低163宗。上一次出現類似情況是2008年，當時車位登記連續9個月低於200宗水平，最高198宗，最低93宗，平均每月約150宗。

在分區統計方面，2020年4月份新界區錄125宗及1.65億元，九龍區錄50宗及0.95億元及香港區錄37宗及1.08億元。