中海外（688）近日走勢強勁，連升4天，累積升幅8.43%，今日收報28.95元，升1.76%，以全日高位收市，見4個半月高位，成交額4.62億元。

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內房股近日普遍造好，市場憧憬政策放寬，摩根士丹利指，留意到中央對內房行業釋出兩大正面訊號，第一是中證監向兩間發展商包括富力(2777)及首創置業(2868)批出H股發行準許，對比2014年3月時中證監亦向兩間在A股房企批出配股準許，其後中央對行業採取放鬆政策。

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中海外早前公佈營運數據，11月物業銷售金額約248.07億元，按年增長13.07%；已售樓面面積約110.7萬平方米。首11個月，累計合約物業銷售為3,432.12億元，按年升25.79%，涉及樓面面積為1,636.77萬平方米。

上月公司夥拍九倉(004)、恆地(012)和嘉華國際(173)財團，以159.529億元投得九龍東啟德第4A區2號(4A2)臨海住宅地皮，創跑道區地皮造價新紀錄，每方呎樓面地價約13238元，接近市場預期下限。

花旗評為「買入」，目標價33.95元，瑞信亦列中海外為4隻首選股份。