曾幾何時，電梯房成了新寵，樓梯房漸漸被冷落

　　近年來，隨着人們對舒適度要求的提高，新建住房已經慢慢的變成了電梯房。爲了區別於老式的磚混結構的樓房，新建的十層以下的住宅樓也被安裝了電梯。美其名曰電梯洋房。而老式一階階爬樓梯的老房子也漸漸被人冷落。那麼老的磚樓真就那麼容易退出歷史了嗎？老磚混的樓房也有新建電梯房無法得到好處。

　　天津市最後一棟磚樓建於2008年

　　天津市最後的磚混住宅樓建於2008年。也是在那一年，天津市取締了所有的磚窯。隨後鄰近的河北省也開始慢慢取締磚窯。2008年以後建成的六層或者是多層住宅樓也開始使用鋼筋混凝土澆築，或者是框架結構。也是城市裏大面積普及電梯高層的開始。

　　鑑於紅磚的性質，磚混結構住宅大多不高，這也是磚樓幾乎都是8層以下的建築的原因。磚樓外牆皮厚，保暖性很好。除了頂樓以外，都做到了冬暖夏涼的特性。而且紅磚吸潮，也不會讓在裏面居住的人感覺到乾燥。這是初期的電梯高層沒有的優點。也有很多人住了很久磚樓，換到電梯高層就會有點不適應的原因。

　　磚樓的出房率是所有電梯房望塵莫及的

　　磚樓的高出房率也被人津津樂道，其高達85%以上的出房率讓所有電梯房望塵莫及。如果您看慣了100平米的磚樓兩室一廳。到了電梯房裏，要想有同樣的感覺至少要到110平米以上。因爲電梯房出房率能到80%就已經是非常好的了，極個別的甚至還不到70%。而房屋單價是以建築面積計算的。在保證同樣的使用面積前提下。電梯房無形中就多花了很多公攤面積的錢。這是使用方面。

　　其實早期的電梯由於技術原因，和後期保養人才缺少。導致的電梯事故屢見不鮮。及時電梯技術成熟，以及維護人才充足的情況下，還是有人對於電梯不信任。當然也有早些年電力不足有原因。而只有幾層高的樓梯房就根本不用想這些問題。最高不過多爬幾層樓的事，很多人都能做到。至少不會被關在電梯裏出不來吧!爬爬樓梯也能鍛鍊一下身體呀。

　　有的城市已經開始研究老住宅樓安裝電梯了

　　隨着國家對於耕地保護力度加大，紅磚註定會退出歷史，大家可能已經發現了，現在的紅磚質量太差了，根本就不能用來建房。所以磚混結構的樓房會越來越少。而作爲一些有磚樓情節而又無法接受電梯人，磚樓慢慢就成了絕版。另外一些城市正在研究給老的住宅樓安裝電梯。雖然目前還在論證階段，但遲早會來。到時磚樓就會再一次變成香餑餑。

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