其實頂樓的好處有很多

　　現在有很多人買房子時，都會刻意的去避開頂樓的房子，原因是頂樓熱，漏雨，還有爬樓累，其實對於年輕人或者是剛需族來說，頂樓是一個不錯的好選擇。只要是選擇好了就可以。

　　這樣的閣樓有一半沒有算面積

　　首先，頂樓的單價往往非常便宜，相比較於其他樓要少花很多錢。同樣的價錢，可以買面積大一點的房子，也能在一定程度上解決因爲資金緊張而又需要改善居住。也有的了樓盤把樓頂的空間也給頂樓的住戶使用，這無異於又增加了一個露天的活動場所。

　　閣樓也能給人一種隱祕的感覺

　　其次，贈送面積有很多，有很多開發商爲了促銷，就會把閣樓和露臺以贈送的形式賣給購房者，就會有很多贈送的面積（挑高低於2.2米和沒有天花板的露臺都屬於贈送面積）。閣樓可以多出來一層的面積，露臺可以獲得跟院子一樣的效果。有的城市露臺是可以搭建起來的。這樣就會多出來房間，不管是活動室，還是當做臥室都不錯。

　　露臺變成小花園，不用下樓也能親近大自然

　　最後，頂樓視野好，樓層越高視野越好，採光也越好，不會有低樓層那種壓抑的感覺，更不會有低樓層不見陽光的煩惱。每天眺望遠方，也能讓人心情舒暢。同樣頂樓通風也好，

　　頂樓的風景是低樓層體會不到的

　　那說了這麼多，頂樓的房屋該怎麼選呢？都知道頂樓房子夏季燥熱，冬季冷，還有漏雨的麻煩，怎麼才能避開這些弊端呢？作爲一位老經紀人告訴選頂樓不會喫虧的祕訣。

　　首先一定記住，坡頂的頂樓是最好的。原因是坡頂的房子漏雨的機率很小，只要斜坡夠大，雨水就會直接流到雨水管裏面。平頂的話只要雨水管堵塞，就會在樓頂形成積水，漏雨的可能性就很大。

　　這樣的涼亭式建築也能起到隔熱的效果

　　第二點：頂樓挑高一定要夠高，挑高就是從地面到天花板的高度。這裏很重要，熱氣是往上升的，只要高度夠高，夏季就不會那麼燥熱，如果有條件可以考慮在搭一層的頂棚，哪怕只有十幾釐米，也能起到隔熱的作用。空氣是不能傳導溫度的。

　　第三點：距離電梯要遠一點，電梯的空置設施和動力設施大多設置在頂樓。這樣電梯運行時就會有噪音，容易造成休息不好，不過新建的房屋都有隔音措施，主要是針對老一點的電梯房。

　　第四點：如果是平層頂子，有二層頂子最佳。有的樓房，最頂層是不住人的，也就是咱們俗稱的二層頂子。也有的是類似於涼亭的建築。這樣的附加設施就能起到隔熱和通風的效果。

　　小編不知道說的是不是很全面。歡迎評論留言哦，如果你喜歡記得加關注哦