國家發展改革委公佈《2019年新型城鎮化建設重點任務》，明確大城市要取消或放鬆落戶限制，北上廣深等超大城市也要大幅增加落戶規模。這意味着在未來，包括各省會和副省級城市在內的一二線城市，將有更多的外來就業者獲得落戶的機會。而原本，這些城市都有相對嚴苛的落戶條件，並且在購房方面都限定了限購條款，好多人雖然在一二線城市工作，但是由於不能落戶和限購原因（當然也包括過高的房價），而選擇了在三四線城市的家鄉購房置業。這次放開落戶政策，擴大外地人落戶規模，使得這部分人羣在打工就業的城市終於有了可以落戶的機會，有了歸屬感，從而逐步解決在所在城市買房的問題和孩子上學的問題（孩子不用再回家鄉讀書參加高考了）。從這個方面看放開落戶政策，增加了一二線購房的人羣，對三四線城市的房價是不利的。

　　放開三四線城市落戶條件肯定有利於三四線城市的城鎮化進程和城鎮化率的提高。對於我國大多數城市來說，城鎮化率低的問題主要集中在三四線及以下城市，這些城市大部分的城鎮化率僅僅在45%左右（甚至更低）而2018年我國常住人口的城鎮化率已經達到了59.58%，但是戶籍人口城鎮化率爲43.37%！！這說明了一個很嚴重的問題，很多流動人口的並沒有實現城鎮落戶。解決流動人口戶籍問題是主要目的。這次任務安排的目的很明確：就是要推動1億非戶籍人口在城市落戶目標取得決定性進展。也就是說要解決1億流動人口的戶籍問題，要將1億人的流動人口完成城鎮落戶。要知道我國的流動人口基本在2.45億左右，假如將這些流動人口的戶籍問題解決了那麼我國戶籍城鎮化率纔會得到實質提升。而過去很多城市落戶難的問題，已經成爲一種共識，這次可以說從制度上解決了這個問題。

　　房價高低除去投資因素外，市場供需也是主因。一二線城市房價堅挺的主要原因就是因爲人口持續流入造成的住房需求增加，雖然說從2017年之後各大城市都在進行人才搶奪，放鬆了落戶限制，但是還是留有餘地的。發改委把這個閘門給打開後，城市大肆搶人落戶的現象肯定會出現。本身吸引力就足夠的一二線城市無疑還是會成爲最大的受益者。放鬆落戶如果僅僅針對的是三四線城市或許對於三四線城市的房價有所影響。但是在整體都放開的情況下，三四線城市人口流失的局面並沒有得到改變，所以對於三四線城市的房價影響也是不大的，該跌還是跌，該漲還是漲。