新京報訊（記者 張建）今天（4月9日）上午，位於京西青龍湖板塊的首開·熙悅觀湖項目展示中心正式開放。青龍湖位於北京豐臺和房山交界，憑藉其6000畝的磅礴水域面積，富氧宜人的生態環境，被喻爲京西明珠。首開熙悅觀湖展示中心選址於青龍湖之中，二樓設有書吧，讓人在品讀項目的同時一覽青龍湖的波光瀲灩。

　　首開地產是中國最早成立的房地產企業之一，40餘年的發展歷程，描繪出“一部首開史，半座北京城”的篇章。據開發商方面介紹，首開地產的“熙悅”系產品是首開地產近年來打造的品質人居，首開熙悅觀湖作爲熙悅系的又一力作，擇址青龍湖區域至高之處，項目中建面約89平方米湖景洋房即將發售。

　　記者查詢獲悉，首開熙悅觀湖所處地塊爲房山區青龍湖鎮FS16-0201-0005地塊，2018年9月13日，該地塊因僅有一家房企首開報價，最終由首開以11.5億元底價競得，地塊爲R2二類居住用地、FS16-0201-0004地塊B4綜合性商業金融服務業用地、FS16-0201-0003地塊S4社會停車場用地，建設用地面積55220.72平方米，建築控制規模84310平方米，以 “五通一平”形式供地。地塊中商品住房銷售均價不超過37245元/平方米（含全裝修費用），且最高銷售單價不得超過39107元/平方米（含全裝修費用）。

　　在業內人士看來，青龍湖板塊連接六環，整體交通條件相對較好，緊鄰水庫，擁有良好的自然資源，周邊多爲低密住宅，人大分校的引入也使得區域教育資源配套得到提升。目前該區域新房銷售報價均價基本在3.7萬-3.9萬元/平方米之間，價格相對持平。