「大南港土地」標售案7日由富邦人壽以282.87億元，一舉擊敗新光人壽，成功得標，創下國內所有權土地標售史上的第二高價紀錄，僅次於京華城土地決標價的372億元。換算每坪決標價格為376.56萬元，較市場預期高，也改寫南港區土地總價、單價的雙天價紀錄。

值得注意的是，南港新東區門戶概念近年隨著許多重大公共建設、生活機能到位而發酵，信義全球資產統計非地上權的土地交易，上市櫃公司近5年就在南港交易超過500億元，南港成為臺北市土地交易最熱絡的行政區。

「大南港土地」決標價僅次於京華城（見圖）土地。（資料照，何沛璇）

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，南港是近年臺北市重大建設最多的區域，加上區域內有許多大面積的國有地與工業土地可供開發，吸引許多指標建商與壽險公司搶進，南港地區一次一次的標售過後，臺北市新東區門戶的輪廓也日趨明顯。

房仲業者：7000多坪的土地很珍貴

曾敬德表示，臺北市超過千坪的土地就很稀有，這塊基地面積7514坪的土地更是珍貴，因此最終標售結果也讓市場眼睛一亮，尤其是在近期疫情、股災等市場動盪之下，標售結果可視為房地產的風向球，也為當前的局勢下帶了新的風向。