其實出國留學是件大事，國外不比國內，文化、風土人情及消費方式都有很大的區別。初到國外，很多留學生會感到無所適從。相比於學校宿舍，自己租房能夠獲得比較自由的空間和時間，但是很多去日本的留學生並不瞭解租房流程，而且由於日本租房與國內收費項目差異較大，很大同學還是很茫然。今天，江達留學小江同學，跟您聊聊日本留學租房問題。

1.第一個月的房租留學生租房一般月租在3-7萬日元不等

2.管理費、物業費以及垃圾清掃費（部分房子不需要管理費）

3.禮金：則是小夥伴們租房子的時候，感謝房東租給自己房子的感謝金（一般為1個月的房租，有的房子是不需要的，盡量談談看，能省則省）。

4.押金：小夥伴們租房子的期間，如果有對房子的傢具、家用電器等基本設施造成損壞的話，就會這筆資金作為賠償（一般為1個月的房租）。押金一般是可以退的，但是不會全額退回，大概會扣掉30%-40%，扣除的部分充當設備維修、、清潔等費用。

5.中介費用：人家帶你看房、跑腿、為你忙前忙後準備資料的辛苦錢兒。一般為1個月的房租。

6.清掃費：當小夥伴退租這所房子的時候，還要承擔搬家後房屋的清掃費

7.門鎖更換費：為防止前住戶來，當小夥伴們租房時候，門鎖必須換新的，這筆費用還是要自己承擔的。為自己的安全著想，這個錢花的值。

8.財產保險費：這個費用是必須交的，一般是2萬日元左右。

9.連帶保證人費用：保證人一般是大學或保險公司，語言學校一般不可作為保證人。這個費用一般是1/2房租。

這就是正常租房子首付當中包含的費用種類。這些費用加起來相當於月租的5倍左右。其實還是價格還是不便宜的，所以想在日本租房的留學小夥伴要自己考慮清楚哦，當然，土豪請隨意！

有任何疑問歡迎留言溝通，我是江達留學，專業從事留學服務17年！

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