輕鋼別墅的質量怎麼樣？

請從專業的角度分析一下包括（造價，防火，保溫，隔音，維護等等）

輕鋼別墅質量如何還得看一個原材料的選取，還有一個工藝成熟情況。

1、造價

輕鋼別墅材料相比傳統建築材料，會高500元/平左右，因為工程小，工期短，所以後期的人工費、裝修費等會低很多，相比下來，輕鋼別墅綜合造價並不會高。

2、防火

輕鋼別墅一個最關鍵的問題是防火技術的應用，輕鋼別墅的耐火等級有四級。其中牆體牆柱間填充的玻璃纖維棉是A級防火材料，對防火與傳遞也起到了積極的保護作用。

3、保溫

輕鋼別墅為確保達到保溫效果，在建築物的外牆和屋面中使用的保溫隔熱材料能長期使用並能保溫隔熱。輕鋼別墅一般除了在牆的牆柱間填充玻璃纖維外，在牆外側再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過牆柱至外牆板的熱橋；樓層之間擱柵內填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞；所有內牆牆體的牆柱之間均填充玻璃纖維，減少戶牆之間的熱傳遞。

4、隔音

輕鋼別墅在內外牆及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，而對於通過固體傳播的衝擊聲，作如下構造處理：對於分戶牆用二道牆柱構成帶有中間空隙的二道牆體；而對於吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構造以有效減少樓層間的固體聲傳播。

5、維護

輕鋼別墅主要是由鋼結構組成，因此預防鋼結構生鏽就成為一個很重要的維護問題，最好的輕鋼別墅廠家一般會利用一種專用油漆進行噴漆，以此來防止鋼結構生鏽。

輕鋼別墅保養需要注意的地方還有，由於輕鋼別墅房屋大多數是輕鋼搭建起來的，一個螺絲一個孔，絲絲相扣不可分離，因此對輕鋼別墅裝修時就要特別注意粗不要損害輕鋼別墅的任一部件。而且輕鋼別墅屋頂的瓦片也需要定期進行更換(最好5年一次)，防止出現漏雨。

輕鋼別墅外牆應定期進行專用油漆維護，屋頂瀝青瓦根據實際情況實施5年一次的更換。輕鋼別墅結構部件是整體鏈接的，用戶在設置用電線路時，是不可以將線路纏繞在鋼結構體上，應該設置線路管道或線路隔離槽進行設置，以免發生電路短路。

6、防潮通風

牆體及屋蓋內設通風間層，運用空氣密度與溫度差形成自然風效果。複合圍欄構造內專設單向透氣層，使牆體及屋面具有「呼吸」功能。

7、經久耐用

結構件均經過鍍鋅特殊防腐處理，因此可以保護鋼材防止鏽蝕，延長鋼材的使用壽命；圍護材料採用新型輕質建材，阻燃、不黴發、防蛀蟲。

不要選做集成牆板的公司建房子就對了，外面再好看裡面豆腐渣。資質很重要，合同看仔細，造出來房子不會差。

造價其實整體下來和傳統磚混所有的費用差不多，人工什麼的都算上，防火性能輕鋼別墅能達到1級2級耐火，重點是傳統磚混燒了之後容易塌，輕鋼燒了哪一塊只會變形，可以維修更換。保溫上來說都不錯。重點是輕鋼的建造速度以及抗震能力大大優於磚混，劣勢就是行業剛興起，廠家質量不一，需要選對廠家。有需要的可以私聊我，多個廠家考察對比。

50年質保