【藍科技】祁浩然

蘇寧與北京市通州區政府簽署戰略合作，有兩層意義：一是強化蘇寧智慧零售在北京地區商業版圖的核心位置和戰略意義；二是得到北京城市副中心的認可，對於蘇寧的政府採購、在北京城區的商業佈局都有着極爲重要的意義。

如果這樣的表述聽起來更有些官方語境，那麼，可以換一種說法。

蘇寧零售基於北京整體的戰略佈局，以蘇寧小店做爲社區商業突破口，未來將會成爲北京社區商業重要的支撐點。除此以外，北京通州區政府的簽約，有助於加快在通州整體推進商業零售步伐，可以說站到了制高點。

蘇寧小店在過去的一年快馬加鞭，有人以虧損爲由質疑蘇寧小店的佈局。事實上，蘇寧小店作爲實體店的入口之一，以重資產的形式投入，前期一定會有一個過程。

不僅僅是蘇寧小店，全球大多數零售實體店在早期都有過類似的經歷。在經過初期的市場培育之後，逐漸進入正軌。蘇寧小店也不例外。

蘇寧小店要辯證地看，而不能割裂。因爲蘇寧小店與蘇寧的整體商業佈局步調一致，這種看似碎片化的零售小店，其實正是蘇寧構建的大零售夢之前傳。

小零售需時間打磨 大商業需構建格局

如果說2018年是蘇寧小店前傳的第一篇章，2019年，蘇寧小店的第二篇章將會更加豐富多彩。

開年以來，蘇寧易購可謂是動作頻頻，儼然已經成爲熱點話題的“寵兒”。

距2月12日宣佈收購萬達百貨僅僅月餘，蘇寧又展開了大動作。3月，蘇寧控股集團與北京市通州區政府簽署戰略合作協議，未來雙方將在零售、物流、科技、投資等多個領域展開深入合作。

作爲北京城市副中心，通州區正在聚焦智慧城市建設，與衆多優質企業展開深度合作，力求“以業興城”，加速推進副中心建設工作。

蘇寧自去年發佈“北京攻略”以來，對北京市場的佈局加速，如今及時搶灘通州要地，對於風頭正勁的智慧零售發展而言，有着巨大的戰略意義。

根據協議，未來三年，蘇寧在通州地區各類智慧零售門店將達342家，包括2家蘇寧廣場、263家蘇寧小店、前置倉26個、零售雲店31家。此外，蘇寧雲店、蘇寧影城等業態也將陸續落地。

做爲北京城市副中心，通州的作用不言而喻。牽手通州區政府，蘇寧在通州乃至北京的整體商業佈局上，都會有舉足輕重的作用。原因有三：

一是在“十三五”規劃中明確提到：到2020年，北京城市副中心成爲高標準智慧城市示範區。這其中蘊含的商機是住宅和高檔寫字樓的便利店，肯定會加快步伐；

二是基於蘇寧對通州的商業零售貢獻，通州也會優先與蘇寧進行合作，繼而推動蘇寧在通州的智慧零售。據藍科技瞭解，2018年蘇寧在通州的整體銷售額超過300億元。可以說蘇寧對通州的稅收、就業還是有一定貢獻的。

三是去年7月底，蘇寧正式啓動“北京攻略”，向北京零售市場推出一項全面超越的戰略計劃，從門店、商品、物流、服務等多個維度全面搶灘，這對於在通州構建大商業格局大有裨益。

“城市副中心的建設，需要像蘇寧這樣的大型企業加入，爲全市經濟，社會發展注入更新更大的活力。”北京通州區區長趙磊充分肯定蘇寧的進駐對於通州消費升級以及產業轉型的帶動作用。

小零售需要時間打磨，大商業需要構建格局。眼下的蘇寧小店作爲小零售體系，正在經歷時間和消費者的打磨，而智慧物流、服務等正構建蘇寧大商業版圖。

蘇寧的關鍵節點與北京副中心的關鍵節點

蘇寧作爲國內零售巨頭，業務涵蓋線下零售、電商、科技、物流、金融等多個領域，目前正處於“智慧零售大開發”戰略關鍵發展期。

對於北京城市副中心的通州而言，眼下他們也進入了戰略關鍵期。通州區正在積極推進智慧城市，他們希望在科技、金融、商業等方面會帶來一個全新的變化。

兩者同處於一個關鍵時間節點。蘇寧需要智慧零售提速，通州需要智慧城市，彼此之間有很多融合達到雙贏。

通州區政府明確表示，將支持蘇寧小店進駐行政副中心、區各級政府部門辦公地、區屬醫院、高等院校、產業園區等區域。

北京，是蘇寧零售整體佈局的核心之一，具有戰略意義。早在1998年時，蘇寧首次進駐北京。20多年來，蘇寧在北京的佈局逐步擴展，綜合電器店、蘇寧易購生活廣場、物流基地、蘇寧小店、零售雲店……目前已形成了以零售爲核心的多業態大型產品集羣，智慧零售門店超過500家，自有員工7千多人，帶動相關就業近2萬人。

蘇寧與通州的深度戰略合作持續推進，對於蘇寧的零售體量會有巨大的推進作用，有可能劍指千億量級。而通州區，將會迎來一個真正的智慧零售商業巨人。

與通州區的合作，蘇寧率先將蘇寧小店作爲智慧零售大開發的拳頭產品。蘇寧小店開發將重點加快現代化前置倉佈局，加大生鮮品類佔比，豐富通州人民的“菜籃子”，同時搭載蘇寧幫客等多項便民服務，推動便利店O2O全新體驗。

在服務方面，除社區零售以外，蘇寧小店將通過品質服務，帶動通州區產業轉型升級和民生保障改善。

在物流方面，蘇寧加大投入建設新一代智慧物流基地，提升物流倉配的自動化水平，打造華北地區現代化智慧物流新標杆。

在生態鏈方面，蘇寧還將引入金融、科技、文創、體育等相關產業落地通州，爲通州培育新的經濟增長點。在科技創新方面，進一步加大研發投入力度，重點打造創新型產業。

目前，北京蘇寧共有智慧零售門店500多家，並且即將在通州的政府機關、醫院學校、CBD寫字樓等多個場景開設更多的智慧零售門店。

南有南京蘇寧總部，北有北京戰略要地。至於通州能否成爲蘇寧第二總部，外界還是猜測。

但大家能夠看到的是，蘇寧的大零售夢正在變爲現實。

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