港铁（066）预告，社会事件将对2019年度经常业务净利润带来负面财务影响16亿元，预料基本业务利润将少于2018年度同期。

港铁公告，由于社会动荡，香港客运业务、香港车站商务以及香港物业租赁业务已受到不利影响，这情况已导致：(i) 服务的乘客量下跌；(ii)若干港铁车站及设施被损毁和破坏，需要维修或更换；及(iii)为提升人手和保安水平以及提供租金优惠和宽减而产生的其他费用。

经考虑社会动荡的影响及物业发展业务及其他业务的预期表现后，董事局预期，集团截至2019年12月31日止财政年度的基本业务利润，将少于截至 2018年12月31日止财政年度的基本业务利润。

然而，若不计入红磡站短桩事件及英国合营公司First MTR South Western Trains Limited（集团持股30%）记入拨备总额 24.3 亿港元，则其截至 2019年财政年度的基本业务利润，仍高于2018财政年度的基本业务利润。

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港铁公告透露，10月份乘客量按年下降27.4%，11月下降27,2%，7 月至11月乘客量按年减14.2%。

港铁称，公司股东应占的集团净利润是将基本业务利润就投资物业重估损益（非现金会计项目）作出调整后而得出。截至 2018年12月31日止年度及截至2019年6月30日止6个月，物业重估收益分别为47亿港元及21亿港元，下半年物业重估价值则未完成。

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