港鐵（066）預告，社會事件將對2019年度經常業務淨利潤帶來負面財務影響16億元，預料基本業務利潤將少於2018年度同期。

港鐵公告，由於社會動盪，香港客運業務、香港車站商務以及香港物業租賃業務已受到不利影響，這情況已導致：(i) 服務的乘客量下跌；(ii)若干港鐵車站及設施被損毀和破壞，需要維修或更換；及(iii)為提升人手和保安水平以及提供租金優惠和寬減而產生的其他費用。

經考慮社會動盪的影響及物業發展業務及其他業務的預期表現後，董事局預期，集團截至2019年12月31日止財政年度的基本業務利潤，將少於截至 2018年12月31日止財政年度的基本業務利潤。

然而，若不計入紅磡站短樁事件及英國合營公司First MTR South Western Trains Limited（集團持股30%）記入撥備總額 24.3 億港元，則其截至 2019年財政年度的基本業務利潤，仍高於2018財政年度的基本業務利潤。

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港鐵公告透露，10月份乘客量按年下降27.4%，11月下降27,2%，7 月至11月乘客量按年減14.2%。

港鐵稱，公司股東應佔的集團淨利潤是將基本業務利潤就投資物業重估損益（非現金會計項目）作出調整後而得出。截至 2018年12月31日止年度及截至2019年6月30日止6個月，物業重估收益分別為47億港元及21億港元，下半年物業重估價值則未完成。

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