昨天，國家發改委關於印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》的通知，明確要求繼續加大戶籍制度改革力度，實現“常住人口和戶籍人口城鎮化率均提高1個百分點以上”。

　　通知規定，城區常住人口100萬～300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；城區常住人口300萬～500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點羣體落戶限制。超大特大城市要調整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規模、精簡積分項目，確保社保繳納年限和居住年限分數佔主要比例。

　　根據最新城市規模劃分標準，城區常住人口500萬以上1000萬以下的城市爲特大城市；城區常住人口1000萬以上的城市爲超大城市。按此標準看，京滬廣深爲超大城市，天津、重慶、武漢、成都、南京、鄭州、杭州、瀋陽、長沙等均爲特大城市。

　　該政策實際上有較大突破的還是在於超大特大城市，這些城市過去落戶政策是比較緊的，但是現在明確了要把社保和居住證等作爲落戶的主要因素，或會強化各地人才落戶等相關政策。這有助於一些工作時間長、有比較穩定就業機會羣體的人落戶，在城市的人口淨流入方面有很大的影響。

　　另外，該政策會對一些準一線和省會城市，包括東部經濟相對發達的沿海城市有利好。尤其是對成渝城市羣、哈長、長江中游、北部灣、中原、關中平原、蘭州西寧、呼包鄂榆等城市羣加大了規劃支持力度。這對於購房需求等影響是比較大的，地產企業可以關注此類區域相對低成本的土地和較高的土地增值機會。

　　專家點評：對於長期人口淨流出的城市地區，該政策或會造成空心化加劇。

　　小編評論：人口流動方向跟城市的房價漲跌大體上是一致的。

　　網友吐槽：以後大城市越來越擠，小城市人越來越少了。