日出康城丁財兩旺！

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會德豐位於日出康城的MONTARA，全盤616伙已經沽清，預計套現近50億元。不少向隅客唯有轉投區內二手放盤，務求覓得安樂窩。

港置助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳日出康城首都3座中層RB室，面積519方呎，屬2房間隔，座向西北，以750萬成交，呎價14451元，創屋苑同類單位造價及呎價新高紀錄，呎價則創屋苑新高紀錄。

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屋苑對上的呎價新高紀錄為3座中層LC室的成交，呎價14355元，是次成交較舊紀錄高約0.7%。

另外，利嘉閣地產表示，區內最新成交為將軍澳日出康城2期A領都1座中層RA室單位的二手成交，實用面積約964方呎，建築面積約1,286方呎，為四房一套連儲物室間隔，外望內園及海景。

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單位原開價1350萬元，經議價後微減25萬或約2%，以1325萬元獲承接，折合實用面積呎價約13,745元，建築面積呎價則約10,303元。

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原業主於2014年以約830萬元購入上述單位，持貨約5年，現轉售可享帳面獲利約495萬元，升值約60%。日出康城於本月至今暫錄約5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,338元，而三房戶入場價由880萬元起。