之前小探曾在一篇稿件中提到這個問題，11000元/㎡你會選擇五象南還是龍崗，密探網友們紛紛回覆——

　　圖片來源：密探稿件截圖

　　一衆網友回覆——毫無疑問，選擇龍崗。

　　可以看到，龍崗仍是很多人的購房選擇，且價格有在上漲的趨勢。那麼，龍崗現在到底值不值得出手呢？小探今天爲大家解讀這個五象東的濱江板塊，未來的潛力點。

　　龍崗定位升級：城市活力副中心

　　隨着城市發展和版圖的擴張，昔日的舊中心已經跟不上城市的發展速度。不久前，南寧市規劃管理局發佈了一條關於《南寧市總體城市設計(草案)報送審批前公示》的公告規劃中明確龍崗板塊被定義爲城市活力副中心，其定位與朝陽中心平起平坐，可見政府對這個板塊的重視程度。

　　圖片來源：《南寧市總體城市設計草案》

　　繼第十二屆國際園博園落址龍崗，如今龍崗又被寫進南寧市總體城市設計草案，這也意味着片區的發展迎來新一輪的推進，政府也將會投入更大的人力、物力、財力加快片區各項配套的建設步伐。

　　值得一提的是，《南寧市外東環地區發展控制規劃》已於2011年獲得南寧市政府批覆。規劃指出，外東環地區要打造成爲一座具有“生態、宜居、宜業、文明和諧”特質的具體體現綠城、中國水城雙重特色的生態型新城。 簡單來說，外東環就是使南寧市區向東擴展，其區域面積大，接近於南寧市目前的中心城區面積。龍崗，則規劃在外東環中部，未來或將成爲南寧的新中心！

　　龍崗交通升級：青山大橋通車

　　交通路網方面，不僅連通五象新區龍崗片區與鳳嶺的青山大橋已通車，青山大橋西起青環路，東至五象新區新邕路與龍崗1號路相交路口，從青山大橋可以連接龍崗板塊和青秀區，爲龍崗片區居民的出行帶來了極大的便利。此外，青坪大橋已經規劃在建中，龍崗路網逐漸成熟，未來可期。

　　青山大橋已建成通車

　　來源：南寧樓市密探

　　龍崗教育配套日漸完善，配置強大

　　片區內已建成開學的學校有：五象新區第三實驗小學、五象新區第二實驗小學、民主路小學萬達茂校區等；在建、規劃的學校還有邕寧民族中學、江灣路小學、在新邕路上的步雲中學和步雲小學，將於建成後投入使用。整體來說，龍崗板塊的引進的公共教育資源豐富且優質。

　　龍崗大牌房企扎堆，目前仍是價值窪地

　　發展利好不斷，作爲富有前瞻性的衆大牌開發商，自然不會錯過龍崗，各大品牌開發紛紛搶灘入駐龍崗：萬科、藍光、新城、龍光、恆大、大唐、中鐵、啓迪等，相比五象新區其他板塊，從價格來看，龍崗房價在1.0-1.35萬元/㎡左右，仍處於窪地，未來的升值空間仍還很大。

　　圖片來源：南寧樓市密探

　　新城·悅雋風華新品首開，不可錯過的性價比之選！

　　在分化逐漸加劇的樓市下，我們得找到性價比和全配套的結合體。

　　上週小探舉辦了一場《龍崗置業價值分析會》，落地龍崗新邕路新盤——新城·悅雋風華。在看房大巴的行駛過程中，途徑青環路、青山大橋、萬達茂之後，立即到達新城·悅雋風華售樓部，密探購房網友紛紛感嘆：“出行還真是方便，出門便可以上橋，橋那邊就是青秀東盟商務區，果然看房還是得實踩才能真正感受到啊。”

　　當天密探在新城·悅雋風華舉辦的《龍崗置業價值分析會》恰逢營銷中心率先品鑑會，看房人數爆滿，樓市回春的勢頭正在加快。

　　項目地段位置

　　爲什麼密探團隊將2019年首期《龍崗置業價值分析會》落地新城·悅雋風華，原因有以下幾點——

　　1.由兩千億房企，2019年中國房地產開發500強企業第8位的新城控股傾力打造，品質有保障；

　　2.作爲第三方，我們更推薦那些能夠佔據更多城市資源的項目，在樓市分化加劇背景下，這樣的項目才能保持優勢，新城·悅雋風華周邊江景+商業+學校+公園+醫院周邊均有，在城市資源的佔有方面，是個全配套項目；

　　3.位於五象文旅、龍崗核心的區位，實際上比最熱門的五象湖板塊還更靠近青秀區，尤其是東盟商務區。龍崗未來會有不斷的城市配套填充進來。像地鐵，毗鄰地鐵4號線龍崗站(在建)，預計2020年建成通車，以及規劃中的地鐵機場專線永福路站(已獲得市人民政府批覆)，另，BRT3號線也在規劃在建中，未來龍崗路網四通八達；

　　4.在分化逐漸加劇的樓市下，我們得找到性價比和全配套的結合體，目前龍崗的價值還未被全面釋放，價格上有很大優勢，未來增值潛力不俗，現在入手龍崗正當時！

　　—新城·悅雋風華—

　　項目動態：建面約99-129㎡3-4房誠意登記中

　　營銷中心地址：

　　南寧市五象新區新邕路3號（萬達茂旁）

　　免責條款：本宣傳資料有關學校、市政公共配套的規劃信息來源於南寧市規劃局《南寧市龍崗片區控制性詳細規劃（修編）》及《南寧市城市軌道交通線網規劃修（2020）》、《關於南寧市步雲中學工程可行性研究報告的批覆》。相關規劃信息如有變動，以政府有關部門最終批准的文件爲準，購房者需在購房前自行與相關政府部門瞭解。與『新城·悅雋風華』項目相關的圖片、文字內容等均爲要約邀請，旨在提供參考信息，非合同要約或承諾；有關商品房買賣的權利義務以買賣雙方最終簽訂的《商品房買賣合同》及補充協議爲準；部分圖片來源於網絡，因無法聯繫並確認權利人，如有侵權，請及時告知我們，我們將第一時間進行刪除。信息收集截止時間2019年3月4日。