你家附近有鄰家廣場嗎？

　　五象新區在售樓盤的區位圖很多都會標有威寧鄰家廣場，置業顧問也會說，我們項目附近有個鄰家廣場，方便平日購物。

　　聽了太多，怎麼蟠龍有鄰家廣場，五象湖有鄰家廣場，龍崗也有好幾個鄰家廣場？

　　遍地開花的鄰家廣場，未來會是怎樣的購物場所？

　　（圖源威寧鄰家官網，鄰家廣場佈局示意）

　　01、散落新區處處開花

　　單看官網的佈局地圖還比較簡化，具體地理位置不清晰。小探拿着規劃圖一一對照，竟發現大多在學校旁。

　　比如在五象，蟠龍西鄰家廣場北面龍堤中學、西南向有五象小學；蟠龍東鄰家廣場西面爲體強中學；延慶鄰家廣場西北向是檀府配建小學；五象湖東鄰家廣場南面爲三中五象校區。

　　在龍崗，取名好記，龍崗西鄰家廣場南面有步雲中學、 步雲小學；龍崗北鄰家廣場西面爲五象實驗三小；龍崗東鄰家廣場在規劃學校用地周圍。利福鄰家廣場東面是龍崗小學，南面還有南寧學校。

　　青秀區也有三個鄰家廣場，金菊/雲景/會秀鄰家廣場。（金菊鄰家廣場近期推公寓，在天桃實驗學校旁）

　　學校附近容易聚集人流量，加上這些學校周邊也多爲住宅項目，相互得利。

　　02、威寧背景可不一般

　　佈局範圍之廣，什麼來頭？在威寧鄰家的官網上，能找到這樣的介紹：

　　威寧鄰家廣場系列項目是根據南寧市委、市政府重點發展服務業的工作部署，結合南寧實際，重點打造的南寧領先，兼具全區示範性作用的新型社區生活服務業態。它是以公益性社區公共服務爲鮮明定位，集社區公共配套服務、醫療衛生和商業設施爲一體的新型城市綜合體。

　　也就是說，威寧具有國企背景，鄰家廣場也作爲ZF推動城市配套設施建設的項目。此外，威寧集團還參與了廣西體育中心二/三期工程、市青少年活動中心、區藝術中心、市圖書館等的建設。

　　（圖源威寧鄰家官網）

　　首批項目是在龍崗，15年底一次性拿了三塊地，那時龍崗仍處於開發初期，一片荒地，也就是有靠山背景的纔有這種底氣擔當了。

　　03、關於商業體的打造

　　小探踩盤多年也曾路過鄰家廣場：

　　（延慶鄰家廣場，後邊爲萬科公園裏）

　　（龍崗東鄰家廣場）

　　品品這個外立面，小探一眼看過去，感受到濃濃的guoqi風。它在官網上的效果示意圖是這樣：

　　（龍崗東鄰家廣場示意圖）

　　還有這樣的：

　　（延慶鄰家廣場示意圖）

　　（蟠龍東鄰家廣場示意圖）

　　從業態規劃來看，包括一些如：家居零售小百貨、特色美食、生活超市、美食廣場、兒童/成人培訓、社區配套商業（藥店、銀行、乾洗店、銀行中介、便利店等）、酒店、青年公寓等……

　　從規劃看還是一個提供多種生活服務的市場（個人還感覺像規劃有序的農貿市場），未來會是片區內中小型商業聚集地。

　　不會有多高大上，但對生活所需已足夠。