還沒有“農村房產證”的朋友得注意了！這些福利你是沒法享用的！

　　現在國家對於農村的大力扶持，加大了對農村農民的幫扶工作。農村政策的推進，國家也進一步完善了農村土地改革的內容。對於農村土地確權有了進一步的工作。土地確權是指土地所有權、土地使用權和其它權利的確認和確定。爲了工作確認的完成國家發放了相關的土地憑證。農村的宅基地都只有土地證，沒有像城裏一樣的房產證。現在開展土地確認工作後，統一頒發不動產權證書，不動產權證與城市房屋產權證其實很相似。

　　所以現在農村農民基本都會有宅基地使用權證與不動產權證。不動產權證對農民可是有很大的用處的，它們不僅可以保證農民的權益，之後還可以用這些證件進行抵押變現解決燃眉之急。不動產權證也將作爲農民房屋所有權的主要依據，沒有農村不動產權證以後可能你所有的宅基地房屋就不被承認了。所以還沒有農村不動產權證的農民朋友們的注意了，以後可能沒法享受以下福利政策。

　　現在國家大力開發農村建設，徵用拆遷很多地方都在實行，你們要是沒有農村不動產權證，那就可能拿不到來自土地和住房經濟補償。只有持有農村不動產權證的房屋才能得到補償。要是沒有證的話，在拆遷徵地時，會因爲沒有證而產生很多麻煩。土改後，土地處置權是交給農民，農民經濟困難時，可以抵押貸款，可是沒有不動產權證的農民朋友是沒法發貸款的。農民對農村宅基地和耕地只有使用權，所有權屬於村集體，國家實施政策農民可以主動有償退出宅基地和耕地，爲自己換取相應的經濟補償。這些都是很是會和不動產權證有相連關係的，到時候會涉及到一系列的經濟糾紛問題。