不知不覺，2019都已過了四分之一，你的買房進度條完成了多少？是不是還沒有挑到心儀的樓盤？彆着急，春天已至，徐州的純新盤也扎堆冒尖，買房的你又多了這三大選擇。

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　　新城璞樾門第

　　4月4日，徐州規劃局公示了2018-48地塊（鳳凰山南側）的項目規劃方案。該地塊位於鳳凰山南側、和平路北側，在去年10月26日被新城以40410萬元底價拿下，案名爲新城璞樾門第。

　　地塊主要經濟技術指標：總戶數506戶，機動車停車位523個，非機動車停車位1081個。

　　該項目屬於高鐵商務區板塊，在和平路東延北側，靠着鳳凰山，容積率較低，主打高端低密的洋房住宅產品。

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　　綠地莫蘭迪公館

　　3月27日綠地以7億拿下新城區商聚路地塊。據綠地官微的公示，2019-5號商聚路東地塊未來建設徐州檢驗檢測小鎮。

　　該地塊預計規劃17萬方住宅，規劃檢驗檢測產業中心2.6萬方，商務配套5.4萬方，生活商業配套4萬方。住宅項目打造綠地新裏系作品，據悉，住宅項目案名或定爲：綠地新裏莫蘭迪公館，精裝交付，戶型面積95㎡、105㎡、115㎡！

　　徐州檢驗檢測小鎮項目一期效果圖

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　　中南瓏悅

　　去年12月20日，北三環臺子河南住宅地塊被中南底價成交，樓面價3285.9元/㎡！該地塊於2018年的11月12日掛牌，一個地塊總共分爲兩個部分，一個住宅部分，一塊是教育用地，根據已經給出的規劃公示可見，將會一座建幼兒園。

　　2018-55號（臺子河南A-1）地塊則是中南與水利聯合開發，由中南置地獨立操盤，可以說是中南置地在徐州市區獨立操盤的第一個項目，據悉，該項目案名或定爲“中南瓏悅”。

　　項目周邊目前周邊的環境並不算好，缺少配套、商業、學校等，但交通便利。地鐵2號線新臺子河站以後就在家門口，預計2020年實現通車。

　　項目與城北客運站僅一路之隔，城北客運站規劃是一座集齊了購物、交通、餐飲、娛樂爲一體的綜合性交通樞紐站，應該可以在一定程度上填補周邊配套空缺的現狀。

　　雖說目前該項目周邊配套可以說是基本爲“0”，但是這些正在建設的項目都是未來的絕對優勢，如果想在北區置業，不妨關注一下，可能會成爲一隻的潛力股。

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　　部分內容來源：綠地江蘇V徐州、徐州市規劃局；本文僅供參考，不構成買賣依據，據此入市風險自擔