「双车位」新竹哥怕爆：卖大楼难脱手 网赞不怕跌价…达人曝2关键
▲原PO有意买第2个车位出租！（示意图／取自免费图库Pixabay）
网搜小组／刘维榛报导
「多买一个车位以后要卖好脱手吗？」新竹一名人夫困惑表示，最近买了一间中价位、25坪的新房，有意砸钱再买第2个车位，谨慎思考一番后，怕未来换屋，双车位会不好卖。对此，专家建议，可观察社区车位比跟市场价位来抉择。
这名男网友在PTT「home-sale」板上表示，目前3房的新大楼已有买一个车位，有打算再购入第二个车位，他认为，或许有多的车位，「未来出租或单卖都很容易？」
不过，原PO考虑，附近已有盖停车场，年租2万元，加上担心5至10年后会换屋，「很怕双车位会不好卖，请问各位的经验，双车位会不会很难卖阿？」
▲网友直呼，车位不怕跌价！（图／翻摄PTT）
文章一贴出后，掀起专业网友给建议，「看你几房啊，三房大坪数中高总价，双车位好很多；中低总价的，你的客群可能只有一台车就不好卖」、「看这大楼的车位住户比」、「一般家庭都是一辆车，而两辆比较少」、「新竹蛮多两台车的，新竹妈妈们开车比例也较高」、「车位有独立产权，双车位到时候可以拆开卖 房+车、车」、「首购型社区不好卖，中间等级的还好，中上等级的没两个卖不掉，豪宅等级的只有两个不好卖，尤其现代不少人爱重机，也会要汽车位」、「双车很好阿！可租可自用可单卖，且车位是没在跌的」。
对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，可观察市场价位跟社区状况，若属于总价高、房型大的大楼，住户又是双薪家庭的话，双车位就会比较好卖。相反的，若是偏向低总价的小宅，住户使用双车位的机率会比较小。
