三四月份是樓市交易的傳統旺季，通常每年在度過春節平淡期後，隨着天氣轉暖，各地樓市往往會迎來“小陽春”。今年樓市回暖如期而至，一線城市成交量大幅上升，在一些二線城市，樓市回暖的特徵則表現爲土地市場活躍，局部地區成交樓面價甚至創出新高。

　　目前來看，各地房地產市場出現土地競拍活躍或房價反彈等情況都屬正常，這些小的波動不可能逆轉市場運行的整體方向和方式。在有關政策定位指導下，我國樓市自去年以來正在形成一個新的大趨勢，這個趨勢就是在堅決遏制住房價格上漲的同時，保持房地產市場平穩健康發展。

　　在2018年8月中央政治局會議定調堅決遏制房價上漲之後，房價上漲預期發生顯著改變，投資投機熱情次第下降，房地產市場高燒退去，房屋居住屬性迴歸。而在“房住不炒”的市場裏，隨着時間流逝，市場剛需也是持續增加的。

　　房地產市場在冬天過後，有所活躍並形成“小陽春”，對市場各方都不是壞事。購房者量入爲出滿足合理需求，供給方則適時降低庫存積壓，樓市回暖有利於市場健康發展。同時，社會各界還要及時調整心態，適應樓市新趨勢的運行方式，逐漸與中國房地產市場一起走出瘋狂、走向理性。

　　小編點評：總而言之，樓市未來的趨勢是穩定。

　　靈魂網友：政策調控的手段確實很多，但感覺越控越惱火。

　　網友吐槽：不管怎麼調控，照樣很多人買不起房。