信報君說兩句

　　青島市自然資源和規劃局網站

　　對“城陽區棘洪灘街道西片區

　　（創新中心）

　　控制性詳細規劃”進行了批前公示

　　此次規劃範圍

　　北、西至城陽區界

　　東至祥茂河與華中路

　　南至向陽二號路

　　該區域共包括

　　20個村莊，3.6萬人

　　未來總人口規模將達到14.4萬人

　　4月8日，城陽政務網公佈了西片區20個村（實際爲22個村）的具體名單，包括：棘洪灘、港北、毛家、徐家、趙家堰、中華埠、大胡埠、沈家莊、上崖、下崖、小胡埠、古島、毛東、毛西、段家莊、張家莊、魏家莊、黃家莊、王林莊、邱家、海東、蘭家莊等22個社區。

　　根據規劃，對於以上22個村將按照兩種方式進行改造。其中港北、趙家堰已完成舊改，其餘社區下一步將按照在城市建設用地範圍內的採用融合型模式進行集中改造，在城市建設用地範圍外的採用田園風光型模式，結合村莊資源建設田園綜合體。

　　功能定位

　　青島軌道交通產業示範區內全球高鐵創新發展引領區，包括國家新舊動能轉換先行區、未來軌道交通城市體驗區、生態智慧品質活力樣板區三大功能區主導區。

　　規劃結構

　　規劃形成“一軸、兩核、三帶多組團、多中心”的空間佈局結構。“一軸” 爲依託軌道16號線的現狀嶴東路發展軸；“兩核” 爲指高速列車創新中心，綜合服務中心；“三帶”爲依託祥茂河景觀帶及由其延伸出的生活休閒廊道和城市活力廊道；“ 多組團”爲生態廊道及主要道路分隔形成的十個城市組團，“ 多中心”爲城市組團之間與城市組團內部的多個功能節點。

　　道路交通系統

　　規劃道路分爲快速路、主幹路、次幹路、支路4個等級。路網形成“一橫兩縱”快速路系統，其中“一橫”爲北外環快速路，“兩縱”爲青威快速躋、華中快速路；形成“四橫兩縱”主幹路系統，其中“四橫”分別爲中車大道、科興路、春陽路、錦安路，“兩縱” 分別爲龍翔路、嶴東路。

　　綠地系統

　　規劃綠地佈局以大型帶狀綠地爲主，形成綠地網絡化結構。帶狀綠地以城市楔形綠廊和濱河空間爲基礎，融合公共服務設施、市政公用設施及非建設用地等開敞空間，共同爲城市公共生活提供積極空間。

　　公共服務設施系統

　　公共服務設施依據青島市2018年最新頒佈的《青島市市區公共服務設施配套標準及規劃導則》，按照“市區-街辦-社區”三個層次，高標準配置所需的教育、醫療衛生、文化娛樂、體育、社會福利與保障、商業金融服務、行政管理與公共服務等各類公共服務設施。

　　村莊安置

　　片區現狀20個村莊，1.8萬處，3.6萬人，佔地365公頃。規劃以堅持滿足居民的現實需求和城市發展需求爲導向，注重功能配套、空間美感產業設置、文脈傳承、生態景觀等方面，實現資源優化配置和共享。

　　來源：半島+

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