远东发展（00035）拟将澳洲、新加坡、马来西亚及英国的物业分拆，以合订信托组合形式在新加坡证券交易所独立上市。董事总经理孔祥达表示，选择新加坡而非香港上市，是考虑到新加坡的税务优惠，他期望能够尽快完成分拆流程，最快于明年年中上市。
他续指，选择新加坡的另一原因是经营酒店业务的REITS在新加坡上市普遍获得成功，集团冀在低息环境下吸引追求固定收益的投资者。此外，是次分拆亦能帮助公司套现，建立酒店信托基金资产管理平台收入的新来源。公司期望能透过REITS令市场对公司的估值有重新的评估。
孔祥达又称，REITS选择的四个地方都是英联邦法律制度的地方，集团亦计划将成熟的海外酒店纳入是次信托组合，具体酒店将在稍后的股东通函公布。集团认为香港酒店业受社会事件影响可能会令市场对REITS的估值降低，故暂不考虑将香港酒店纳入组合中，不过不排除日后会再加入。
至于本港示威活动对集团酒店业务的影响，孔祥达表示，集团入住率及房租均录得下跌，平均每间客房的营业额跌两成，并且影响在九、十月开始浮现，比社会风波刚开始时要大。他展望下半年情况会比上半年更差，希望集团其他新酒店落成能抵消香港的情况。另外，集团亦将改变物业用途，拟发展共居空间或服务式公寓。（s）