業主慶幸高位轉手？

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中原地產將軍澳天晉第三分行高級分區營業董事伍錦基表示，促成一宗將軍澳CAPRI成交，單位為7座中層A室，實用面積554平方呎，採兩房間隔，單位座向西方，望內園景，去年7月開價1200萬元，現以屋苑兩房戶歷史新高價958萬元易手，折合實用呎價17292元。

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原業主於2015年11月以733萬元買入單位，持貨逾3年半，現轉手賬面獲利225萬元離場，單位期內升值31%。

屋苑對上一宗同類型單位成交僅於3天前錄得，一伙實用面積同屬554平方呎的9座中層F室，以890萬元成交，折合實用呎價17292元。CAPRI本月至今暫錄3宗成交，平均實用呎價17293元。

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另外，根據中原資料，最新促成一宗CAPRI租務交投，單位為10座低層平台花園特色戶，實用面積754平方呎，屬三房套房間隔，另設工人套房及686呎大平台，單位座向西方，剛以45000元租出，折合實用呎租達60元。據資料顯示，上址業主於今年3月以1700萬元買入單位，是次極速租出單位，可享3.2厘租金回報。

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