寧波的小孫在奉化溪口1887廣場有幾間商鋪。小孫說，去年11月份，其中一間商鋪開了家絕味鴨脖，可快半年了，一分錢房租她都沒見到。

　　被迫當房東，租金沒收到

　　小孫：“這套房子是去年九月初，在相關部門做了過戶手續，這個房子已經在我名下了，鴨脖子店籤合同的時間是10月11號。”

　　小孫提供了商鋪的房產證和絕味鴨脖店的合同。房產證上的登記時間是2018年9月17號，絕味鴨脖店合同上，甲方是寧波奉化區溪口公路運輸有限公司，租賃期限是2018年11月1號到2021年10月31號，第一年租金九萬多。小孫說，商鋪不是自己主動購買的，可以說自己是被迫當上了房東。

　　小孫：“以前我把錢就投在了，寧波的一家借貸公司，借貸公司在還不出錢的情況下，把房子抵給我，合同裏面還有兩套房產沒有給我（就是你通過借貸公司，把錢借給了開發商？）對（具體多少？）兩千萬左右吧。”

　　租戶事先不知道產權不屬於開發商

　　小孫說，把自己的店鋪租出去，開發商並沒有提前告知，而租金自己也是一分錢都沒有拿到。小孫提供了絕味鴨脖店老闆韓先生的電話。

　　寧波奉化溪口1887廣場絕味鴨脖店 韓老闆：“房租第一年9萬多，我們簽了三年合同，第二年11萬多（等於房東找到你之前，你不知道產權不屬於開發商？）我不知道，我知道的話我也不會租，知道他們這樣，我肯定不會租。”

　　小孫將走法律途徑維權

　　隨後，小孫帶着記者找到了開發商的一位工作人員。

　　寧波奉化區溪口公路運輸有限公司 工作人員：“你們既然這樣，我無可奉告，我不是溪口公司的員工，我們是三運公司的（三運公司跟溪口公司有什麼關係？）我不知道，無可奉告，我不清楚。”

　　小孫：“老闆不都是同一個嗎，你說跟我談，我就是來跟你談，你什麼時候把房租給我，就好了嗎。”

　　這位工作人員不願意麪對鏡頭，但他提出，希望可以私下和小孫進行溝通。之後小孫告訴記者，對方的意思是從房租里扣除一部分，自己不同意，小孫表示，會通過法律途徑處理。

　　浙江豐國律師事務所 陳松濤律師：“那開發商不能租的，房產證辦給誰了，產權就屬於誰了，你不能擅自出租，就相當於你無權處分這個房子的（跟店家籤的合同呢，屬不屬於無效的？）是無效的，因爲它無權處分的。”