來源微信公眾號：觀點

　　萬豪全球約有25%酒店暫時關閉 大中華區閉店數降至20家以下

　　近日，萬豪國際酒店集團發佈公告，披露了今年以來受疫情影響的最新數據。截至目前，萬豪在全球的7300多家酒店中約有25%暫時關閉。萬豪預計，2020年第一季度，其全球系統的RevPAR（平均每間可用客房收入）下降約23%，北美地區RevPAR下降約20%。

　　據披露，萬豪在大中華區的需求趨勢已經出現改善的初步跡象。數據顯示，新冠肺炎疫情自2020年1月下旬開始對大中華區產生影響。但隨著隔離措施的實施和逐步放寬的旅行限製及復工復產，從三月至四月，萬豪在大中華區的各酒店RevPAR穩步上升，四月的第一週入住率上升到20%左右。同時，萬豪在大中華區臨時關閉的酒店數量已從2月中旬的90多家，降至目前的少於20家。

　　雲南城投轉讓西雙版納兩文旅項目公司股權 對應土地893畝

　　4月17日，雲南城投置業股份有限公司發佈了兩份關於轉讓西雙版納子公司股權的公告。

　　其中，轉讓西雙版納滄江文旅開發有限公司100%股權、1.36億元債權本金及其對應利息；轉讓西雙版納雲辰置業有限公司51%股權。

　　滄江文旅成立於2018年12月，註冊資本1億元，註冊地址位於雲南省西雙版納傣族自治州景洪市旅遊渡假區曼弄楓片區避寒山莊，經營範圍涉及體育、文化場館、旅遊渡假區、景區景點的開發經營等。其核心資產為西雙版納州橄欖壩傣族水鄉特色旅遊小鎮內547.42畝商業用地，該項目現處於前期規劃設計階段，尚未開工建設。而滄江文旅100%股權已質押給西部信託有限公司，持有的約464.65畝土地已抵押給西部信託有限公司。

　　雲辰置業成立於2018年11月，註冊資本1億元，註冊地址位於雲南省西雙版納傣族自治州旅遊渡假區曼弄楓片區避寒山莊，經營範圍涉及房地產開發經營等，另由辰興房地產發展有限公司持股49%。其核心資產為西雙版納州橄欖壩傣族水鄉特色旅遊小鎮區域內345.34畝土地，該項目現處於前期規劃設計階段，尚未開工建設。而云辰置業51%股權已質押給辰興地產，為雲辰置業應付辰興地產的借款本金1.03億元、對應利息以及辰興地產為實現債權發生的所有費用（均以公司持股比例 51%為上限）提供擔保。

　　綠地集團擬三年內在山西投資1000億 佈局綜合產業領域

　　4月15日，綠地集團西北區域管理總部在山西太原啟動了千億投資戰略規劃。

　　根據規劃，未來兩三年內，綠地集團將在山西落地投資約1000億元，積極對接山西產業結構升級及城市發展需求，通過政企合作在城市綜合開發、基礎設施建設、商貿酒店會展、科創康養以及混合所有製改革等綜合產業領域進行佈局，並快速推動國際化會展中心、綠地全球商品貿易港、城際空間站、總部科技園等一批重大項目建設。

　　中國信達36億接盤上海海航大廈 交易面積4.78萬平

　　據高力國際近期報告披露，中國信達資產管理股份有限公司以36億元買下上海海航大廈，交易面積4.78萬平米。

　　據觀點地產新媒體獲悉，上海海航大廈總建面8.74萬平米，其中海航持有寫字樓1-5層、12-20層，全部商業面積5895平米，產權面積3.45萬平米。出售前，該項目由上海大新華實業全資持有，出租率約70%、租戶55家，主要為海航集團成員企業和韓國合作夥伴（三星、現代重工等），年租金收入約1.4億元。項目已有融資27.06億元。

　　大華集團14.4億收購豐隆集團旗下上海國豐酒店

　　據新加坡證券交易所公告披露，新加坡豐隆集團旗下子公司國浩置地近日以人民幣14.4億元的價格出售了上海國豐酒店及256個停車位。

　　據悉，買方為上海開發商大華集團旗下的上海正久實業有限公司，將分四期以現金支付交易，首期2.88億元已支付。

　　公告指出，於2020年3月31日，標的物業的賬面淨值約為人民幣5.1億元（約1.03億新元）；由此計算，大華集團將支付9.31億元溢價。交易完成後，國浩置地預期獲得淨收益約9060萬新元（約合人民幣4.52億元）。