原創：古月

　　炒房一直都是中國房地產市場存在的一個問題，因爲這種投機行爲已經從單一的投資變成了全面性的逐利行爲，對於房地產市場本身來說已經形成了很多的不利影響，炒房之風盛行，中國的房價這些年出現了過快的上漲情況，甚至在交易的過程中還存在着一些亂象行爲，打亂了購房者正常的購房心態以及樓市交易環境，而這種情況已經到了不得不去遏制和改善的地步了，所以從2016年起國家開展了新一輪的樓市調控目標，其重點就是圍繞“房住不炒”，讓房子迴歸最原始的居住屬性。

　　作爲房產投資羣體來說，炒房能夠給他們帶來利益的最大化，但是這種利益的最大化已經不再侷限於某個行業某些羣體，而是已經影響到了每個人安居樂業的問題，很多普通家庭在購房這件事情上付出了太多的金錢和時間，往往我們這個月看的樓盤價格只有6000元，可能到了下個月就變成了8000元，房價不僅漲幅很快而且依然還出現供不應求的場面，對於外行人來說他們可能誤以爲是正常的供需關係市場波動，但是對於行內人來說這就是炒房者所營造的一種虛假場面，讓很多人都在這種模糊的環境下匆匆買房。

　　對於這種不利於剛需者的購房現象，國家現在的調控可以說是恰到好處，從現在的房價及交易量的變化我們可以發現，已經進入樓市的炒房者很難及時的完成變現，而準備入市的炒房者已經被拒之門外，“房住不炒”的目標越來越深入人心，說的簡單直白點以後購房的環境會變得越來理性。

　　但是最近北師大教授董藩又發表了一些看法認爲“真正的房奴，是哪些不買房，一直租房的人”，說起教授董藩，最近這些年發表的奇怪看法倒是不少，像此前“只有房地產才能救中國經濟”、“多套房的人貢獻了稅收和GDP”等等都是出自董藩之口，可以說作爲一個房地產行業的專家，他一直都是語出驚人。而這次的看法和“多套房的人貢獻了稅收和GDP”有異曲同工之處。

　　因爲他覺得貸款買房就是一種投資行爲，能夠增加個人財富及資產，對於很多人來說是跨越階層的重要渠道，實際上貸款買房是讓一個人買成一個富人。

　　每次對於董藩的看法筆者邏輯上總是跟不上他的節奏，因爲你乍一看好像是那麼回事，但是回頭一想又是在偷換概念。對於這次的看法就是在刺激哪些沒買房的人買房，勢有一種給開房想租房，最大原因還不是現在錢不夠買不起，完全是站着說話不腰疼，按照這個理論難道購房者還要感謝房產投資者，感謝他們提供了發家致富好途徑。