佳兆业物业（2168）公布，2018年度经调整的净利润（不包括上市开支及宣派特别股息而产生的递延税项开支）约为1.06亿元（人民币‧下同），同比增加39.4%。每股基本盈利为人民币0.50元，董事会建议派发2018年末期股息每股18.0港仙。

收入8.96亿元，按年增加33.9%，毛利2.77亿元，按年增长35.6%。年度溢利由7140万元，减少至2018年约5350万元，降幅约为25.1%，主要是由于上市费用。

佳兆业物业网站截图

年内，本集团四大主要业务保持稳步增长，由于本集团收取的平均费率增加及在管建筑面积的增加，物业管理服务收益按年增长40.1%至3.76亿元；现有客户持续推出新物业项目及更多独立第三方物业开发商的委聘，令交付前及顾问服务收益按年增长20.2%至3.56亿元。

社区增值服务方面，由于在管物业数目增加，导致停车位、空间租赁及物业租赁服务的租金增长，收益按年增长41.6%至8170万元；智能解决方案服务收益按年增长74.7%至8260万元。

整体毛利率由2017年约30.5%，增加至2018年约30.9%。其中，物业管理服务业务的毛利率同比增加1.1个百分点至年内的约33.0%，因新项目整体的平均合约价值较高及实行多种减省成本措施积极管理成本，交付前及顾问服务的毛利率保持稳定在28.8%。

现金及现金等价物约为7.08亿元，较2017年12月31日的1.14亿元增加520.6%。