房屋改造有風險，細說那些易被忽略的房屋改造隱患

房屋改造有風險，有些業主過分追求美感且缺乏結構安全常識，在拆改時不注意就亂砸，容易造成房屋結構危害。因此房屋拆改前定要慎重，瞭解一些易被忽略的房屋改造危害，可避免麻煩發生。

不可隨意增加樓面或陽臺的靜荷載；裝修期間不可隨意樓面或陽臺靜荷載，例如加大衛生間砌築安放大型浴缸，一般來說衛生間樓板會設計成鋼筋砼整澆板，其樓面活荷載標準為2.0KN/m2，增設大型魚缸會使其處於超負荷使用狀態，嚴重危及到了房屋結構安全。

再說增加陽臺靜荷載，陽臺屬於懸挑結構，其挑梁或挑板根部的截面積和配筋量是根據正常使用荷載和陽臺板上靜荷載的規範要求設計的，在懸挑端部每增加1kg集中荷載，所產生的彎矩內力是兩支點結構的四倍。所以說住戶在陽臺上砌築磚牆或安放重物，若超出陽臺的正常負荷能力的話，會導致陽臺挑梁或挑板根部斷裂，甚至導致陽臺塌落。

不能破壞防水層（如衛生間或廚房）；這些地方地面下都設有防水層的，破壞防水層會導致樓面漏水滲水現象，尤其是更換地面材料時切記不要破壞防水層。