4月10日，廈門馬鑾灣新城將公開出讓兩幅商住用地，起拍樓面價20008元/平米。本次拍賣照樣不設拍賣底價，按價高者得原則確定受讓人。

　　地塊基本信息

　　其中，H2019P01地塊要求競得人一次性對外公開銷售，H2019P02地塊允許競得人分兩期建設和對外銷售，首期銷售面積不少於總面積的40％，且所有商品房應在出讓合同約定的開工時間後兩年內全部推出預售。並且要求配建生鮮超市中心店（不小於1500㎡）、社區電商物流配送終端站（不小於200㎡）、其他配套（不小於1515㎡），看來H2019P02地塊要求還挺多的！

　　地塊全景圖

　　近期，小編進行了實地考察，據悉，地塊位於海滄區新陽西片區東孚東二路和東孚南路交叉口東南側，地塊對面有個海滄新陽居住去保障性安居工程項目正在如火如荼建設中，經瞭解項目是2018年下半年開始動工的。

　　安置房項目

　　在交通方面，周邊有東孚南路、翁角路、海滄貨運通道等城市幹道，小編從島內過去大概25分鐘左右車程，不過海滄大橋不論時間段都有些堵。

　　並且地塊向西南可通過廈漳同城大道連接角美，漳州市區，向東北可連接集美區。此外，此塊所在區域——馬鑾灣新城規劃有地鐵2、4、6、8號線，出行便利。

　　教育配套是地塊的亮點之一，周邊規劃有新陽西小學和新陽西中學，周邊已有海滄第二實驗小學、芸美小學、海滄中學、廈門一中海滄分校等學校，片區教育資源豐富。

　　廈門第一中學海滄分校

　　芸美小學

　　在醫療配套方面，片區內配有長庚醫院和馬鑾灣醫院（建設中），就醫較爲便利。

　　長庚醫院

　　從環境方面，地塊附近工廠較多，鬆霖衛浴園、正新物流、生物醫藥通用工廠公司等分佈，聚集了一大部分工業型人才。

　　地塊周邊街景

　　工業

　　從樓盤來，整個新城吸引衆多知名開發商聚集拿地，分別有萬科、海投、泰禾、保利、融僑、龍湖等等，地塊周邊有泰禾首璽、海投尚書房、海投青春海岸、龍湖春江彼岸、泰禾廈門院子等樓盤，未來發展潛力大。不過地塊一公里範圍內幾乎沒什麼新盤，居住需求有空缺，想必隨着未來地塊項目建成，將會吸引一批周邊人羣置業安家。

　　地塊周邊二手房價參考